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據(jù)了解，自北京2011年2月起實行住房限購政策，規(guī)定要求購房者必須連續(xù)繳納5年的個人所得稅或社保。

嚴格限購政策  補繳社保不予認可

北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，審核中不再認可社保補繳的情況，有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求，有效防止少數(shù)不法機構(gòu)和個人以此非法獲利。同時提醒廣大消費者，要嚴格按住房限購政策要求，如實申報情況，如實提交審核材料，保護自身合法權(quán)益。

北京房協(xié)秘書長陳志認為，這次北京重申和明確購房資格審核中“繳納社保”的認定標(biāo)準，是完善購房資格審核、細化政策規(guī)定的一項常規(guī)舉措，并不意味著政策調(diào)整；從數(shù)據(jù)上看，以繳納社保申請購房的家庭在北京市購房家庭中的占比僅為5%，對市場影響較小。他認為，從北京房地產(chǎn)市場的實際特點看，堅持房地產(chǎn)調(diào)控政策不放松，遏制投資投機需求將是一項長期任務(wù)。

有媒體報道，如果曾經(jīng)中斷繳納，“外地戶籍者不能辦理社保補繳”。不少網(wǎng)友稱，這是歧視外地人。按照北京市相關(guān)政策，補繳社保是允許的，但個人不能直接補繳社保，且政策不區(qū)分是北京本地人還是外地戶籍。

補繳政策不區(qū)分戶籍

近日，北京市住建委官方微博“安居北京”在解答網(wǎng)友詢問時，重申了外地人在京購房的資格審核政策：外省市來京人員必須連續(xù)5年（含）以上在北京市繳納個人所得稅（社會保險）。其中，社保是從申請月的上一個月開始，往前推算60個月連續(xù)繳納養(yǎng)老保險。

個人不能補繳社保

不過，允許補繳社保的情況須是出于用人單位原因，造成參保人應(yīng)繳但未繳社保費用。對個人而言，不論是北京市戶籍還是外地戶籍，都不能“想補就補”。

北京市社保中心相關(guān)負責(zé)人表示，職工社保具有強制性，用人單位必須為職工上社保。也就是說，只要是有單位的人員，不論是否北京本地戶籍，都應(yīng)參加社保。因此，在實際操作中，只存在由于“單位原因”造成漏繳，不會存在“個人原因”未繳社保費用的情況。

如果確實出于用人單位原因，造成參保人社保的斷繳，用人單位應(yīng)向社保部門提出，為參保人申請補繳。

社保指一種社會保險或保障機制，具有強制性，是對我國公民最基本的保障。然而在社保繳納過程中，一些人會因為某種原因中斷繳費，但又為了獲取完整的社保時間段，需要補交社保，這樣的一種情況被稱為社保補交。 社保補交是指由于某種原因?qū)е律绫Ｖ袛嗬U費，中間幾個月沒有繳費，而現(xiàn)在由于招調(diào)或者落戶其他原因，需要補之前沒有交到的部分，從而獲得完整的社保時間段，以確保招調(diào)落戶等工作正常認可。 正常情況下，一般單位只能做2個月的補交，如果需要更長時間只好通過一些代理機構(gòu)來操作。