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住房公積金幾乎涉及所有職工，每月到底該繳多少？如何提??？公積金貸款又是什么政策？很多問(wèn)題，不少職工并不清晰明了。全國(guó)各地的公積金政策不盡相同，小編以北京住房公積金為例，介紹公積金的那些事兒。

【繳存】公積金每月應(yīng)該繳多少？

職工每月繳納的住房公積金分為兩個(gè)部分，個(gè)人繳存部分和單位繳存部分。兩部分月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工或單位的住房公積金繳存比例。

2008年起，北京公積金繳存比例實(shí)行全市統(tǒng)一，都為12%。以一位職工月平均工資5000元為例，每月繳納的公積金應(yīng)為5000×12%×2=1200元。

此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數(shù)上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執(zhí)行期為一個(gè)住房公積金年度，即當(dāng)年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市職工月平均工資為5793元，依此計(jì)算，住房公積金月繳存上限為4170元。這一上限從本月1日起實(shí)施。

【提取】哪些情況可提取公積金？

購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；北京住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形，可提取公積金。

而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請(qǐng)書(shū)、出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明、申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件、申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

公積金多久可提取一次？

購(gòu)房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時(shí)間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶。目前，頻次最短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內(nèi)保留10元以外的所有金額。

而租房提取公積金，從上月18日起，調(diào)整為可以3個(gè)月提取一次，但每次只能提取前3個(gè)月內(nèi)的公積金。

【貸款】公積金貸款買房可貸多少？

目前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬(wàn)元。購(gòu)買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，對(duì)于《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款最高額度可上浮30%，即104萬(wàn)元；AA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款最高額度可上浮15%，即92萬(wàn)元。如果是購(gòu)買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不能上浮，80萬(wàn)封頂。

市民能貸款多少，可登錄公積金中心網(wǎng)站，通過(guò)貸款計(jì)算器查詢。

想必通過(guò)小編的講解，大家已經(jīng)了解了北京公積金繳存貸的相關(guān)規(guī)定，如果你還有其他問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)北京公積金管理中心專題。