如何辦理抵押貸款？這是一個(gè)比較重要的問題，因?yàn)樵谏钪型Χ嗳嗽谶x擇貸款方式時(shí)會選擇抵押貸款。你知道房屋抵押貸款擔(dān)保有哪些用途嗎？下面跟我一起來看看吧!

一、房屋抵押貸款擔(dān)保產(chǎn)品的特點(diǎn)

1、用途廣泛，可用于購車、裝修、旅游、留學(xué)、其他大額消費(fèi)、中小企業(yè)經(jīng)營等;

2、根據(jù)您的情況匹配銀行產(chǎn)品，選擇最優(yōu)利率，最高貸款成數(shù);

3、提供貸款指引、權(quán)證代辦等“一站式”服務(wù)，省時(shí)、省心。

二、房屋抵押貸款擔(dān)保申請的條件

1、有合法的身份;

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄;

3、有合法有效的購房合同;

4、貸款行規(guī)定的其他條件。

三、房屋抵押貸款擔(dān)保所需的材料

1、房產(chǎn)證;

2、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本;

3、權(quán)利人的婚姻證明;

4、收入證明及6個(gè)月以上收入流水;

5、貸款行規(guī)定的其他材料。

四、房屋抵押貸款擔(dān)保的流程

提出申請→資質(zhì)審核→銀行批貸→抵押登記→銀行放款

五、房屋抵押貸款擔(dān)保常見的問題

1、最高可貸房屋評估價(jià)的100%;

2、貸款期限最長10年。

房屋抵押貸款擔(dān)保一般都用在哪些地方嗎，如果你剛好遇到了下面這幾種情況，那么選擇到抵押貸款公司抵押貸款就會是一個(gè)不錯(cuò)的選擇，先來看看吧。

抵押貸款公司對于房屋抵押貸款擔(dān)保是有很多用處的，但是抵押房屋貸款需要我們有明確的貸款用途，不能是法律禁止的用途，比如說，炒股、炒房等并且要求抵押房屋貸款是專項(xiàng)專用，要經(jīng)過有關(guān)部門監(jiān)督的。

另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，因?yàn)樗磻?yīng)了客戶以往的還款記錄，如果信用不好的人，銀行是不會給予辦理的。

1、如果你想要購房，它的價(jià)位剛好和你的心意，但是賣主卻要求全額支付，而你手中有沒有資金時(shí)，就可以選擇用自有或他人房產(chǎn)申請抵押貸款。

2、如果你有自己的公司需要資金的投入才能正常運(yùn)營，但是手里的資金卻不是很充足時(shí)，也可以選擇抵押房屋貸款積累資金。

3、如果你是個(gè)個(gè)體私營業(yè)主，用于經(jīng)營周轉(zhuǎn)的資金不是那么多，你也可以抵押房屋貸款。

4、如果你因?yàn)榱魧W(xué)、裝修、旅游等事情而需要大量的資金，但是自己又沒有緊缺時(shí)，可以申請房屋抵押貸款。

5、如果你自身具有一定的資質(zhì)和能力，想自己創(chuàng)業(yè)而沒有創(chuàng)業(yè)資金時(shí)，也可以考慮申請房屋抵押貸款。

房屋抵押貸款擔(dān)保有哪些用途？說了這么多就是一句話：總而言之，房屋抵押貸款擔(dān)保用途是非常廣的，如果你想做別的事而又手頭資金不夠時(shí)，完全可以考慮采取抵押的方式獲得貸款。