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濟(jì)南住房公積金管理中心是根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改的決定》規(guī)定，經(jīng)省政府同意，濟(jì)南市政府批準(zhǔn)，按照屬地化管理的原則，在撤消濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)原有的11個(gè)住房公積金管理中心的基礎(chǔ)上，于2002年10月成立的，負(fù)責(zé)中央和省駐濟(jì)單位，市、縣所有單位的住房公積金管理工作。

管理中心的主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告，承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。

關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知

為進(jìn)一步貫徹落實(shí)國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的宏觀調(diào)控政策，確保公積金資金安全有效使用，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)二屆九次會(huì)議審議通過，我市住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將調(diào)整內(nèi)容通知如下：

一、最高貸款額度的調(diào)整

一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元（章丘、平陰、濟(jì)陽、商河為20萬元）。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度仍為50萬元（章丘、平陰、濟(jì)陽、商河為40萬元）。

二、可貸額度計(jì)算方法的調(diào)整

住房公積金貸款額度按借款人公積金繳存余額計(jì)算確定，計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15。

借款人家庭兩人及以上繳存住房公積金的可合并計(jì)算其可貸額度；借款人家庭僅借款人一人繳存住房公積金的，如果能提供正常繳存公積金的共同還款人，可按兩人及以上繳存公積金的家庭對(duì)待計(jì)算可貸款額度。

三、借款人連續(xù)繳存公積金時(shí)間的調(diào)整

借款人須連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。

四、差別化信貸政策的調(diào)整

使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住住房，套型建筑面積在90平方米（含）以下的首付款比例由目前的30%降低到20%，購(gòu)買90平方米以上的自住住房首付款比例為30%。

第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于繳存職工購(gòu)買改善居住條件的普通自住住房，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。

繼續(xù)執(zhí)行禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款政策。

五、調(diào)整政策自2012年10月8日起施行

個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)確認(rèn)時(shí)間以各受委托銀行將申請(qǐng)信息上傳至公積金中心貸款審批系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。10月8日前上傳至住房公積金貸款審批系統(tǒng)的申請(qǐng)業(yè)務(wù)按原政策執(zhí)行。10月8日起執(zhí)行新的政策。

新聞鏈接：公積金中心開展到建筑工地“察民情、接地氣、征求意見建議”活動(dòng)

按照市委的統(tǒng)一部署和第七督導(dǎo)組的指示要求，公積金中心黨組書記、主任董寶珂同志帶領(lǐng)全體領(lǐng)導(dǎo)班子成員和各處負(fù)責(zé)人，分別于8月6日到西客站片區(qū)綠地中央廣場(chǎng)建筑工地，8月7日到緯七路125號(hào)濟(jì)南文建印刷廠職工宿舍樓建筑工地征求農(nóng)民工的意見建議?；顒?dòng)過程中，通過現(xiàn)場(chǎng)察看、與建筑單位交流、召開座談會(huì)等形式，主動(dòng)與農(nóng)民工交朋友，拉近了距離，真誠(chéng)地征求他們對(duì)濟(jì)南市機(jī)關(guān)建設(shè)的意見建議，真正了解了農(nóng)民工迫切需要解決的問題。下一步，我們將繼續(xù)加強(qiáng)與這兩個(gè)建筑工地的聯(lián)系，及時(shí)了解農(nóng)民工的所需、所想、所盼，及時(shí)匯總上報(bào)市委群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)辦公室，切實(shí)解決農(nóng)民工的實(shí)際困難和問題。