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近期在審批和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款中，發(fā)現(xiàn)個(gè)別套貸現(xiàn)象。為進(jìn)一步加強(qiáng)信貸管理，規(guī)范信貸操作，現(xiàn)就個(gè)人住房公積金貸款辦理過程中的幾個(gè)西安公積金貸款咨詢問題通知如下：

一、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)欠繳住房公積金的，應(yīng)由所在單位先補(bǔ)繳全部職工的欠繳款后，方可申請(qǐng)貸款。

（一）截止申請(qǐng)日，欠繳一年以內(nèi)的補(bǔ)齊全部欠繳款；

（二）截止申請(qǐng)日，欠繳一年以上的先補(bǔ)繳不少于一年的欠繳款，同時(shí)列出不足部分補(bǔ)繳計(jì)劃，由公積金中心歸集管理部門監(jiān)督補(bǔ)繳；

二、補(bǔ)繳欠繳款后，單位正常匯繳延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。

三、貸款發(fā)放后，借款人所在單位發(fā)生非正常停繳情況，公積金中心有權(quán)提前收回剩余貸款本息。

四、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)住房公積金繳存基數(shù)低于上一年度市政府規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由所在單位先將全部職工繳存基數(shù)調(diào)整為不低于上一年度西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并補(bǔ)繳當(dāng)年全部少繳款項(xiàng)后，方可申請(qǐng)貸款。繳存基數(shù)調(diào)整后單位正常繳存延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。

五、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，必須符合國(guó)家有關(guān)政策和西安住房公積金管理委員會(huì)的相關(guān)規(guī)定。申請(qǐng)人提供的收入證明必須與住房公積金繳存基數(shù)相匹配。

六、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，申請(qǐng)人及配偶提供收入證明應(yīng)由所在單位加蓋行政公章或人事勞資部門公章。

西安公積金貸款咨詢問題（1）：職工離開原單位，住房公積金賬戶該怎么辦? 

單位應(yīng)為該職工辦理住房公積金賬戶封存，可封存在原單位或本市住房公積金管理中心封存戶內(nèi)；有新接收單位的，應(yīng)為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。 

西安公積金貸款咨詢問題（2）忘記住房公積金存折密碼怎么辦? 

可以到相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)。需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金專用折》、《中國(guó)XX銀行XX省分行個(gè)人住房公積金與住房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)掛失申請(qǐng)書》，到任何一個(gè)相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失。 

西安公積金貸款咨詢問題（3）住房公積金賬戶的初始密碼是多少? 

持有《住房公積金專用折》的，住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號(hào)的最后六位數(shù)字；持有公積金聯(lián)名卡的，住房公積金賬戶的初始密碼和公積金聯(lián)名卡內(nèi)的個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶的初始密碼是一樣的，在相關(guān)銀行發(fā)出的密碼信封內(nèi)，由電腦隨機(jī)生成。