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前段時間東莞頒布了最新的住房公積金貸款政策：從2月8日起，住房公積金貸款最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍；購買首套房申請住房公積金貸款首付最低三成；職工住房公積金繳存滿12個月方可申請貸款；個人住房貸款逾期累計滿10次不予貸款；“雙拼房”認(rèn)定為二套房“多拼房”不予貸款。那么東莞公積金利率是多少？

東莞公積金利率是多少東莞公積金貸款上限最高66萬。貸款期限30年，房齡+貸款年限的最大值30年，借款人年齡+貸款年限最大值65年。 

東莞公積金利率：

第一套住宅5至30年（含30年）:4.7%

第二套住宅5至30年（含30年）:4.95%

第一套住宅3至5年（含5年）:4.2%

第二套住宅3至5年（含5年）:4.4%

第一套住宅2年至3年（含3年）:4.2%

第二套住宅2年至3年（含3年）:4.4%

第一套住宅1至2年（含2年）:4.2%

第二套住宅1至2年（含2年）:4.4%

最新東莞公積金利率：

東莞公積金利率5年或以下貸款利率

年利率：4.0%

月利率：3.333333‰

東莞公積金利率5年以上30年以下貸款利率

年利率：4.50%

月利率：3.75‰

東莞公積金利率利率說明：現(xiàn)行住房公積金貸款利率按中國人民銀行2012年7月公布的利率執(zhí)行，全國統(tǒng)一。

東莞公積金利率首付比例：購買首套住房的，首付比例不得少于房屋總價的30%，使用住房公積金貸款購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%。停止向購買第三套（及以上）自住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。第二次使用住房公積金貸款，貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

公積金貸款計算：

以房屋價格計算貸款：貸款額度 = 房屋價格×貸款比例（第一套住房為70%，第二套為50%）。

公積金賬戶余額計算：公積金貸款額度 = 公積金賬戶余額（含共同申請人賬戶）總和×8。

以貸款最高額度計算：個人最高貸款限額為46萬，夫妻共同申請的，最高貸款限額為66萬。

東莞公積金利率常見問題

一、你好，我已經(jīng)有2套房屋，現(xiàn)在想買第3套，請問可以申請住房公積金貸款嗎？貸款利率是多少？

【答】：不可以。住房公積金已停止向購買第三套（及以上）自住房的繳存職工家庭發(fā)放貸款。

二、我想問下第二次使用住房公積金貸款，貸款利率是多少？

【答】：您好，使用住房公積金貸款購買第二套自住房，首付款比例不得低于50%，貸款利率是同期首次使用住房公積金貸款利率的基礎(chǔ)上上浮10%。

三、請問目前東莞公積金利率是多少？ 

【答】：目前5年內(nèi)的貸款年利率為4.00%，6年以上（含6年）年利率為4.50%，執(zhí)行利率會隨政策變動而更改，應(yīng)以銀行最新公布數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。