開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款利率低、貸款額度高，受到很多工薪階級(jí)的歡迎，那么棗莊住房公積金貸款利率是多少，你了解么？

棗莊住房公積金貸款利率是多少？

現(xiàn)行棗莊住房公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。

棗莊住房供給及貸款額度是多少？

棗莊住房公積金最高貸款額度為30萬(wàn)元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購(gòu)房性質(zhì)和總價(jià)款、采用的擔(dān)保方式、真實(shí)收入條件評(píng)定。應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：
一、最高貸款額度不超過(guò)借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；
二、借款人購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，最高貸款額度為購(gòu)房總價(jià)款的85％；借款人購(gòu)買普通商品住房，最高貸款額度為購(gòu)房總價(jià)款的80％；借款人購(gòu)買商品住房，最高貸款額度為購(gòu)房總價(jià)款的70％。
三、抵押擔(dān)保和信用擔(dān)保方式。
（一）采用擔(dān)保公司擔(dān)保的，由擔(dān)保公司向市中心出具《住房公積金貸款抵押擔(dān)保書》，申請(qǐng)貸款額不超過(guò)抵押擔(dān)保額。借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達(dá)到申請(qǐng)貸款額的5％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。
（二）采用信用擔(dān)保的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達(dá)到申請(qǐng)貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達(dá)到申請(qǐng)貸款額的20％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于申請(qǐng)貸款額。

棗莊住房公積金貸款期限是多久？

棗莊住房公積金貸款期限為1-30年。貸款具體年限，根據(jù)借款人、配偶的真實(shí)收入條件、現(xiàn)有年齡進(jìn)行評(píng)定。應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
一、借款人貸后的月還款額，原則上最小不低于借款人、配偶月真實(shí)收入合計(jì)的30％，最大不高于借款人、配偶月真實(shí)收入合計(jì)的50％。
二、貸款年限不得超過(guò)借款人的法定退休年齡向后延長(zhǎng)五年。
相關(guān)鏈接

棗莊住房公積金貸款條件，具體如下。

（一）具有完全民事行為能力的自然人；
（二）具有棗莊市城鎮(zhèn)常駐戶口或有效居留身份；
（三）具有固定的職業(yè)和收入，同意中心對(duì)個(gè)人信用進(jìn)行查證，個(gè)人信用良好，具備按期還本付息的能力；
（四）借款人已建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，且連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月以上、繳存賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài)，借款人及配偶沒(méi)有為他人提供住房公積金貸款擔(dān)?；?yàn)樗颂峁┐箢~商業(yè)銀行貸款擔(dān)保并符合借款綜合測(cè)算額度；
（五）借款人在本市境內(nèi)購(gòu)建、回遷自住住房，且已簽訂真實(shí)、合法的購(gòu)建、回遷自住住房合同或其他有效證明文件，購(gòu)建、回遷自住住房合同約定的最后一次交款時(shí)間距申請(qǐng)貸款日不超過(guò)12個(gè)月；
（六）借款人已交付相應(yīng)比例的首付款：
1、首次申請(qǐng)貸款：購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房（建筑面積60平方米左右），已交付購(gòu)房總價(jià)款15％以上的首付款；購(gòu)買普通商品住房（建筑面積小于90平方米），已交付購(gòu)房總價(jià)款20％以上的首付款；購(gòu)買商品住房（建筑面積90平方米以上），已交付購(gòu)房總價(jià)款30％以上的首付款。
2、第二次申請(qǐng)貸款首付款不低于50%

以上是棗莊住房公積金貸款利率及貸款額度的相關(guān)信息，如果還有其他疑問(wèn)的話，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)棗莊住房公積金專題進(jìn)行了解。