開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

2013年大慶住房公積金政策在不斷發(fā)生改變，很多人想要查詢自己的住房公積金，對(duì)此，小編不僅總結(jié)了大慶住房公積金查詢辦法，還為大家詳細(xì)的介紹近期政策的改變。

一、大慶住房公積金提取條件

1、繳存人有下列情形之一的，可以提取住房公積金：
　　2、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
　　3、離休、退休的；
　　4、出境定居或赴港澳臺(tái)地區(qū)定居的；
　　5、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；
　　6、房租超出家庭工資總收入15%的；
　　7、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　8、生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民最低生活保障金的；
　　9、死亡或者被宣告死亡的；
　　10、本人及配偶患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、

顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重病、大病的。

繳存人符合1、4、5、7、9項(xiàng)情形提取公積金的，在個(gè)人賬戶余額不足的情況下，可以同時(shí)提取配偶及同一戶口的子女、父母賬戶內(nèi)的住房公積金，但必須取得本人書(shū)面同意，且合計(jì)提取額不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的金額。

二、大慶住房公積金提取額度

購(gòu)、建、修自住住房提取住房公積金的，提取額不超過(guò)該購(gòu)、建、修行為發(fā)生日（以發(fā)票或證明文件明示的時(shí)間為準(zhǔn)）的住房公積金賬戶余額，且不得超過(guò)該行為的實(shí)際發(fā)生額。其中大修住房已建立公共部位維修基金的，應(yīng)當(dāng)使用公共部位維修基金，不足部分可以提取住房公積金支付。

房租超出家庭工資收入15%的，每年提取一次，每次提取額不得超過(guò)年房租額應(yīng)提取的公積金額度，即（月房租-月家庭工資總收入×15%）×12，以前年度未提取的不計(jì)入當(dāng)年累計(jì)。

提取住房公積金償還商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的，提取間隔不得少于一年，且住房公積金提取額度不能超過(guò)一年內(nèi)應(yīng)還貸本息額度。償還住房公積金貸款的，可選擇按月提取住房公積金償還住房公積金貸款月還款本息、償還住房公積金貸款部分本金及提前結(jié)清住房公積金貸款三種方式。

按月提取住房公積金償還住房公積金貸款的，提取金額不得超過(guò)實(shí)際月還款本息；提取住房公積金償還部分本金和提前結(jié)清住房公積金貸款的，提取金額不得超過(guò)貸款余額。

繳存人在職期間出現(xiàn)死亡或者宣布死亡的，繳存人的住房公積金賬戶余額作為繳存人的合法財(cái)產(chǎn)，屬于遺產(chǎn)的范疇，按照《繼承法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

除銷(xiāo)戶提取外，其他類(lèi)型的提取以百元為單位，其余留存。

三、個(gè)體工商戶辦理公積金繳存分兩步走

《大慶市個(gè)體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員住房公積金管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，從4月9日開(kāi)始，大慶男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個(gè)體工商戶、個(gè)體工商戶聘用人員和進(jìn)城務(wù)工人員，可以正式辦理住房公積金了。

《辦法》規(guī)定，進(jìn)城務(wù)工人員是指與務(wù)工單位(國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外貿(mào)投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)；民辦非企業(yè)單位；社會(huì)團(tuán)體)簽訂勞動(dòng)合同且勞動(dòng)關(guān)系在一年以上、具有農(nóng)業(yè)戶籍的人員。繳存人按時(shí)、足額繳存住房公積金一年后，就可申請(qǐng)使用住房公積金貸款了。

《辦法》的規(guī)定，個(gè)體工商戶辦理分兩個(gè)步驟：第一步，個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)先到公積金管理中心各辦事處申請(qǐng)辦理公積金單位繳存登記和賬戶設(shè)立。

在辦理時(shí)，需攜帶以下材料原件及復(fù)印件：申請(qǐng)人身份證、個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位開(kāi)戶登記表。

第二步，辦理完住房公積金單位繳存登記和賬戶設(shè)立后，再辦理個(gè)體工商戶本人及聘用人員住房公積金繳存?zhèn)€人賬戶設(shè)立手續(xù)。辦理時(shí)，需攜帶以下材料原件及復(fù)印件：繳存人身份證、勞動(dòng)合同(個(gè)體工商戶聘用人員)、個(gè)人開(kāi)戶登記表。

另外，進(jìn)城務(wù)工人員辦理公積金繳存，必須由所在的務(wù)工單位統(tǒng)一辦理，個(gè)人不能直接辦理。

四、住房公積金貸款額度由原來(lái)的30萬(wàn)元提高到40萬(wàn)元

如果職工以現(xiàn)房為抵押，按評(píng)估價(jià)值的80%確定貸款額；以期房作抵押的，以評(píng)估價(jià)值的70%確定貸款額。購(gòu)買(mǎi)在建樓盤(pán)需辦理住房公積金貸款的，多層住宅(無(wú)電梯)工程要求建到四層以上，高層住宅要求工程建到總樓層的70%，且開(kāi)發(fā)商“五證”齊全，方可辦理住房公積金貸款。

在本市繳存住房公積金，因工作需要需異地購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工，可用本市房產(chǎn)作抵押，辦理住房公積金貸款；翻建、擴(kuò)建、改建自住住房的職工，只要手續(xù)齊全，可以申請(qǐng)住房公積金貸款；職工在還清住房公積金貸款后，可再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)新的自住住房；已支取本人賬戶內(nèi)的公積金購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工，可以申請(qǐng)住房公積金貸款；后調(diào)入本市工作的職工，如在原工作單位已繳存住房公積金，且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)工作單位的，按連續(xù)繳存計(jì)算，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

職工購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)間不超過(guò)五年(含五年)需要貸款的，可持購(gòu)房合同和產(chǎn)權(quán)證、土地證辦理住房公積金貸款。職工由于家變(離異、喪偶)或職變(下崗、單位不能按時(shí)足額發(fā)放工資)等情況造成還款困難的，可出具相關(guān)證明，申請(qǐng)變更貸款合同，延長(zhǎng)還貸年限，減輕逐月還款壓力。借款人貸款滿一年的，可以提前一次性償還貸款本息。另外，單位連續(xù)欠繳公積金三個(gè)月以上，對(duì)該單位職工不予辦理住房公積金貸款。