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認識保險大連市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要如何辦理: 摘要：商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。符合條件可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
大連市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需條件
1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個月以上。2.原商業(yè)借款所購房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權(quán)證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過兩期或累計不超過四期。所需資料1、原貸款銀行出具的近24期還款明細，未超過24期的，提供所有還款記錄（須含有每月還款、罰息、復息等詳細記錄）并加蓋銀行印章；2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購房合同》復印件各2份；3、《房屋所有權(quán)證》復印件2份；4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復印件各2份；5、離異人員提供離婚證（法院民事調(diào)解書或判決書，附帶法院送達或出具的判決生效證明）復印件2份；6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份（工資主管部門蓋章）；7、借款人單位賬務部門提供個人公積金賬號八位數(shù)，如：“10XXXXXX”。注：上述2-7項中均驗原件留復印件。辦理流程1.由原貸款銀行出具兩份對賬單，加蓋銀行業(yè)務章，然后拿到公積金大廳窗口進行審核。2.審核通過后，再到正信擔保辦理有關（評估、擔保、抵押等）手續(xù)。3.最后到公積金大廳辦理有關借款手續(xù)（簽定貸款合同）。大連個人自購住房商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知一、對象符合公積金貸款規(guī)定。二、條件1、轉(zhuǎn)貸金額不超過原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過住房公積金貸款的規(guī)定額度上限；2、在商業(yè)銀行有個人住房貸款，且信譽良好；3、申請日止申請人家庭房產(chǎn)不超過2套(含2套)；4、申請住房公積金貸款規(guī)定的其他條件。三、辦理程序l、到商業(yè)銀行提出提前還款申請，并獲準同意；2、將抵押的房產(chǎn)進行評估；3、其它程序與公積金個人借款程序相同；4、擔保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。四、提供的資料1、申請住房公積金貸款所需資料；2、抵押房產(chǎn)證原件及復印件(可用他人房產(chǎn)作抵押)；3、商業(yè)銀行同意提前還款證明和貸款對賬單原件及復印件一式三份；4、抵押物評估報告書。; #大連市公積金 #商業(yè)貸款 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22