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約有2項符合搜索無錫住房公積金管理中心的查詢結果，以下是第1-10項。

實事資訊無錫住房公積金管理中心辦理貸款手續(xù): 摘要：很多人都想知道無錫住房公積金管理中心貸款手續(xù)，那到底無錫住房公積金管理中心貸款手續(xù)？今天，我們就來看無錫住房公積金貸款手續(xù)。從無錫住房公積金管理中心了解到，從2012年4月1日起，無錫住房公積金可逐月提取，用于歸還商業(yè)性住房貸款。據(jù)了解，以往辦理了商業(yè)貸款的職工，若想用公積金償還商業(yè)貸款，每年必須首先來到無錫住房公積金管理中心辦理提取公積金的業(yè)務。然后再去銀行，將提取的公積金用于償還商業(yè)貸款。為了給商業(yè)貸款的職工提供便捷的服務，無錫市住房公積金管理中心將于4月1日推出商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務（逐年、逐月）。住房公積金可逐月提取用于還商貸所謂商業(yè)貸款委托還貸業(yè)務（逐年、逐月），是指在職工簽約后，可采用其選定的逐年或者逐月方式，委托中心提取住房公積金償還商貸。若選擇逐年，委托人可以自由選擇在每年的5月或者11月，委托公積金中心按年劃轉公積金提前償還貸款本息。若選擇逐月，無錫住房公積金管理中心將按月將公積金劃轉到委托人用于還貸的銀行卡上。但值得注意的是，委托人必須在個人公積金賬戶中留存月公積金繳存額的12倍作為保留余額。兩者的區(qū)別是，逐年還貸利息少，逐月還貸可緩解每個月的還款壓力。值得一提的是，公積金中心還同時推出了銀行網(wǎng)點公積金轉賬還貸業(yè)務，這樣省去了市民在公積金中心與銀行之間兩地奔波，只需去銀行辦理轉賬還貸手續(xù)，真正實現(xiàn)了一站式服務。無錫住房公積金管理中心授權銀行網(wǎng)點都可以辦理商業(yè)貸款委托還貸適用對象：在本市行政區(qū)域內(nèi)（含江陰、宜興、錫山、惠山）繳存住房公積金、且住房貸款本息尚未還清的借款人及配偶。授權銀行：目前建行無錫分行、工行無錫分行、中行無錫分行、江蘇銀行無錫分行、交行無錫分行發(fā)放的商業(yè)性住房貸款，都可以通過委托方式償還。同時公積金中心也歡迎其他銀行和中心接洽，加入到委托還貸的業(yè)務中來。辦理地點：無錫住房公積金管理中心（運河東路388號）、江陰分中心（江陰市朝陽路137號）、宜興分中心（宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院內(nèi)）、錫山分中心（迎賓南路21號）、惠山分中心（廣瑞路52號）、工行吳橋支行（青石路544號）、建行崇寧支行（解放南路630號）、中行市分行營業(yè)部（中山路258號）、交行市分行營業(yè)部（人民中路198號）、江蘇銀行市分行營業(yè)部（工運路8號）。辦理方法：職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到無錫住房公積金管理中心或住房貸款發(fā)放銀行辦理委托還貸簽約手續(xù)。如何確定逐月還貸的報銷金額請看以下舉例逐月還貸采用報銷制度，在保留公積金月繳額的12倍后，依據(jù)客戶上月的月還款額和上月末公積金余額進行計算。舉例：某客戶月繳額為1000元，公積金月還款額為1500元，2011年12月底公積金余額為13000元，在2012年1月份逐月還貸報銷金額為13000-1000×12=1000元（2012年1月份繳納的公積金余額不在當月的逐月還貸報銷范圍內(nèi)）。為此，客戶需隨時關注自己的還款卡和公積金繳存情況，及時將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成不良的個人信用。公積金還商業(yè)房貸怎么辦有幾點需要注意職工該如何辦理委托還貸？答：職工必須本人攜帶身份證原件、住房貸款合同、婚姻證明原件到公積金中心或住房貸款發(fā)放銀行辦理委托還貸簽約手續(xù)。住房貸款委托還貸手續(xù)可否代辦？答：不可以。為了保護公積金所有人的權益，申請委托還貸必須由本人辦理。裝修貸款或其他消費性貸款可以申請公積金委托還貸嗎？答：不可以。裝修貸款（或其他消費性貸款）屬于消費性貸款，不屬于購房貸款，不在公積金還貸的范圍內(nèi)，所以也不在委托還貸范圍內(nèi)。辦理銀行網(wǎng)點無錫住房公積金管理中心轉賬還貸業(yè)務需要攜帶哪些材料？答：職工申請辦理銀行網(wǎng)點公積金轉賬還貸業(yè)務，應攜帶以下資料：本人身份證原件及復印件；《無錫市住房公積金及新職工住房補貼支取申請單》（單位加蓋公章）；房產(chǎn)證（或購房合同）、貸款合同、婚姻證明原件及復印件。; #無錫住房公積金管理中心 #無錫公積金 #住房公積金管理 #公積金
2024-09-03 14:28:57

實事資訊無錫住房公積金管理中心出臺新政: 摘要：繼無錫市樓市調控細則出臺后，日前，無錫住房公積金管理中心公布了《關于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的實施意見》。與旨在調控房價的“錫十條”相比，公積金貸款新政“有放有收”，重在保障市民的基本住房需求。無錫住房公積金管理中心個貸最高30萬元記者昨從無錫住房公積金管理中心了解到，此次公積金貸款新政的一個最大亮點在于充分保障低收入人群的購房需求。市民如果首次購房，且房屋總面積在90平米以下的，即使繳存時間較短、余額較少，也可申請到最高30萬元的貸款。這對于低收入購房者，尤其是購買經(jīng)濟適用房的人群來說，無疑是一大利好消息。按我市目前經(jīng)適房平均每平米約4000元的價格計算，一套90平米的房屋總價在36萬元左右，30萬元的貸款額度占到房價的80%以上。而按照以往政策，個人貸款額最高為房價的60%，折算下來只有21萬元左右。新政策的保障性功能已經(jīng)惠及多位市民，據(jù)統(tǒng)計，從2月24日新政實施至今，已有45戶購房人拿到了最高30萬元的貸款，約占申請總數(shù)的52%，調整后的政策更好地滿足了低收入人群的基本住房需求。無錫住房公積金管理中心多繳多貸設置上限以往的公積金貸款政策規(guī)定，個人繳存公積金滿半年即可申請最高40萬元的貸款，條件較為寬松。許多市民繳存的積極性不高，并且經(jīng)常出現(xiàn)少繳、斷繳，通過各種方式提前支取的情況，降低了公積金保障力度，損害了真正需要買房者的利益。新政規(guī)定，公積金的貸款額度和個人賬戶余額掛鉤，個人最高貸款額為其賬戶余額的10倍，最高30萬元。據(jù)了解，將個人賬戶余額擴大10倍設為貸款上限，也充分考慮到了我市公積金繳存的現(xiàn)實情況。目前我市個人公積金存款賬戶的平均余額為2.6萬元，如果夫妻雙方共同繳存，依然可以貸到最高50萬元的款項，可以基本滿足大部分市民的需要。醞釀“月還”政策目前，在公積金依然按年還款的情況下，無錫住房公積金管理中心也在積極醞釀與省內(nèi)其他城市接軌，有可能推出公積金按月還款政策。但無錫住房公積金管理中心負責人指出，常州等周邊城市推行“月還”的前提是，個人公積金存款只能用于還款，不能支取；目前我市公積金實行“年還”，能保證市民隨時支取的需求。據(jù)悉，考慮到部分市民的訴求，公積金管理中心將繼續(xù)調研，時機成熟時將推出“月還”及相關配套政策，讓市民根據(jù)實際需求自主選擇“月還”或“年還”。公積金新政答疑1、曾經(jīng)申請公積金貸款買房，但房子已經(jīng)賣掉，再次購房申請公積金貸款，首付比例是否為兩成？按照舊政策，首付比例是兩成。據(jù)無錫住房公積金管理中心負責人介紹，新政策“認房又認貸”，盡管第一次購買的房屋已經(jīng)賣掉，但再次購房仍然屬于改善性需求。新政策規(guī)定，首次使用公積金貸款購房建筑面積低于120平方米，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房的，允許其辦理第二次公積金貸款。第二次公積金貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。2、首次使用公積金貸款購房面積已經(jīng)超過120平方米，購買第二套房時能否申請公積金貸款，能否提取個人公積金存款？不能申請公積金貸款，但可以申請?zhí)崛€人公積金存款。據(jù)介紹，市民可以攜帶購房合同、首付款發(fā)票、個人身份證件等前往柜臺辦理，購房人可在當天支取全部余額。3、無錫住房公積金管理中心貸款最高額度是多少？公積金貸款無法完全滿足貸款需求時，怎樣申請組合貸款？按照新政策，個人最高貸款額度由原來的40萬元調整到30萬元，家庭最高貸款額度仍然為50萬元。當公積金貸款無法完全滿足貸款需求時，市民可申請組合貸款，可以向工農(nóng)中建交、江蘇銀行等申請商業(yè)貸款。不過當前銀行普遍出現(xiàn)可貸額度緊張的狀況，建議市民先與商業(yè)銀行進行貸款確認，再申請公積金貸款。; #無錫住房公積金管理中心 #無錫公積金 #公積金 #住房公積金管理 #住房公積金管理中心
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