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實事資訊 棗莊公積金政策調(diào)整 貸款額度最高30萬

摘要：昨日，有位山東棗莊的網(wǎng)友在本網(wǎng)站留言，“聽聞國內(nèi)許多二三線城市相繼提高住房公積金貸款額度，不知道棗莊公積金貸款額度有沒有改變？”隨后記者聯(lián)系了棗莊住房公積金管理中心，負責人說到，棗莊住房公積金貸款額度最高限額不變,仍為30萬元。
　　據(jù)了解,棗莊市公積金貸款的最高額度仍為30萬元,貸款具體額度,根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔保方式、真實收入條件評定。一般情況下,最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；借款人購買經(jīng)濟適用住房,最高貸款額度為購房總價款的85%；借款人購買普通商品住房,最高貸款額度為購房總價款的80%；借款人購買商品住房,最高貸款額度為購房總價款的70%。
 所有貸款情形的貸款額度均不能超過最高貸款額度。貸款年限不得超過借款人的法定退休年齡向后延長五年。相關(guān)工作人員介紹,住房公積金政策和房價是相關(guān)的,棗莊市房價并沒有大幅上漲,就目前的市場行情看,貸款額度30萬元還是較為合理。棗莊市住房公積金管理中心李姓科長介紹,今年貸款計劃是9億多,相比去年減少2億多,今年第一季度共給942人發(fā)放貸款,總金額達1.98億元,比去年同期有所下降,李科長稱,去年同期貸款金額大,主要是單位集體團購的現(xiàn)象比較多,今年這種情況少一些。
 另據(jù)了解,國內(nèi)多個二三線城市對公積金貸款額度進行上調(diào)。其中,新疆克拉瑪依公積金中心的最高貸款上限由50萬元增至70萬元；山東濱州將住房抵押貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在的25萬元/15年提高至30萬元/20年；河南鄭州將公積金貸款最高額度上調(diào)5萬元,市民最多可以貸款45萬元；河南信陽住房公積金最高貸款額度由原來的個人16萬元、夫妻雙方28萬元分別提高到26萬元和38萬元。
 另外還下調(diào)了個人住房公積金貸款利率，五年期以上下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下（含五年）下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。從2012年6月8日起，當年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。從2012年6月8日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳等四部門《關(guān)于貫徹建金【2010】179號文件做好規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》（魯建金字【2010】14號）文件精神，結(jié)合我市住房公積金使用管理的實際情況，現(xiàn)就規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款政策通知如下：一、住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻新、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。二、繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）首次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住住房時：套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。三、繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為改善居住條件，第二次使用住房公積金個人住房貸款購買普通自住住房的，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。四、確定我市住房公積金個人住房貸款最高額度為30萬元，最長年限為30年。具體貸款額度、年限由市住房公積金管理中心根據(jù)借款人使用住房公積金個人住房貸款次數(shù)、購房總價、住房公積金繳存情況、家庭收入情況、個人信用等綜合確定。五、市住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強貸款風險管理，保障資金安全。市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門要會同市住房公積金管理中心盡快建立信息共享機制，積極防范騙取住房公積金個人住房貸款的行為發(fā)生。
 

#棗莊公積金 #貸款額度

2024-12-02 17:53:05

認識保險 棗莊公積金如何提取？提取額度怎么規(guī)定？

摘要：棗莊公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個人賬戶上。那么，棗莊公積金提取需要哪些條件？關(guān)于棗莊公積金提取的額度是如何規(guī)定的？棗莊公積金提取條件申請人符合下列條件之一，沒有為他人辦理住房公積金貸款擔保的，可以申請?zhí)崛€人賬戶的部分或全部現(xiàn)有余額：（一）在市、區(qū)（市）駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買、建造、回遷擁有所有權(quán)自住住房在1年以內(nèi)的；翻建住房房齡在20年以上，經(jīng)市、區(qū)（市）建設行政主管部門鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上，經(jīng)市、區(qū)（市）建設行政主管部門鑒定為必須大修的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）調(diào)出本市或出境定居的（到國外，港、澳、臺地區(qū)定居的）；（五）償還購買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的；（六）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈人已確定的；（七）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；繳納公共租賃住房房租的；（八）配偶、子女戶籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地購買、建造、翻建、大修自住住房的；（九）遇到自然災害等，造成家庭重大財產(chǎn)損失的；（十）重點支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房和中小套型、中低價位的普通商品房的提取申請。申請人已辦理住房公積金貸款，可以申請?zhí)崛∽》抗e金。（一）貸款的同時，借款人及配偶可以申請?zhí)崛€人賬戶余額中超出貸款規(guī)定比例的部分用于購房。（二）貸后提取的，可以按年或按月提取借款人及配偶個人賬戶貸后新增余額且不超過還款額的部分用于歸還貸款。（三）符合提前結(jié)清貸款條件的，可以申請一次性提取借款人及配偶個人賬戶現(xiàn)有余額用于結(jié)清貸款本息。棗莊住房公積金提取申報材料申請人申請?zhí)崛∽》抗e金，須提供本人的身份證原件和復印件、填寫《提取住房公積金申請》并經(jīng)所在單位蓋章認可，還應提供以下證明材料：（一）購買、建造、翻建、大修擁有所有權(quán)自住住房提取住房公積金。1、購買新建自住住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同（協(xié)議）或其他證明文件的原件和復印件；購買二手住房的，提供房產(chǎn)交易部門的《房屋買賣協(xié)議》、契稅完稅憑證的原件和復印件；2、為父母、為子女購房提取個人住房公積金的，需提供有效購房證明材料，同時提供戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件及復印件；3、建造、翻建自住住房的，提供建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門、建設主管部門批準文件、工程概預算和付款憑證的原件和復印件；4、大修自住住房的，提供房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預算書和付款憑證的原件和復印件；5、回遷住房的，提供經(jīng)建設主管部門核準的回遷協(xié)議、結(jié)算清單、補繳差價房款憑證等原件和復印件；6、配偶、子女戶籍在農(nóng)村，需要在農(nóng)村集體土地購買、建造自住住房的，提供村民委員會證明、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）規(guī)劃所或上級主管部門批準文件，交納土地使用費證明的原件和復印件；翻建、大修自住住房的，提供村民委員會以上有效證明的原件和復印件。（二）離、退休的，提供離、退休證原件和復印件。未取得離、退休證的，應提供市、區(qū)（市）級人力資源和社會保障部門或上級主管部門審批的離、退休手續(xù)原件和復印件。（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系或因其他原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)1年以上的，提供市、區(qū)（市）級勞動管理部門出具的完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論通知書原件、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)的證明原件和復印件。（四）調(diào)出本市或出境定居的，提供相應批準文件或定居國（地區(qū)）長期居住證明原件和復印件。（五）自租住房的，提供戶口簿、房產(chǎn)部門出具的無房證明和房屋租賃合同、房租費結(jié)算憑證、承租人單位出具的工資收入證明的原件和復印件；租住公共租賃住房的，提供戶口簿原件、與住房保障機構(gòu)簽訂的《棗莊市公共租賃住房租賃合同》和有效房屋租賃費用發(fā)票原件和復印件。（六）職工死亡或者被宣告死亡的，提供合法繼承人或受遺贈人的身份證、經(jīng)公證的住房公積金繼承書或遺贈書原件和復印件（有多個繼承人或受遺贈人的，還應提供經(jīng)公證的其他繼承人或受遺贈人的授權(quán)委托書原件和復印件；對繼承或遺贈有爭議的，還應提供法院生效的判決書、裁定書或調(diào)解書等法律文件原件和復印件）。（七）遇到自然災害等突發(fā)事件，臨時造成家庭重大財產(chǎn)損失導致家庭生活生存嚴重困難的，提供居住所在區(qū)（市）級以上民政部門的證明文件。申請人申請?zhí)崛∽》抗e金償還貸款，須提供以下材料的原件和復印件：（一）償還個人住房公積金貸款的，提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證及還款存折（卡），填寫《提取住房公積金申請表（公積金貸款專用）》或《委托按月提取住房公積金償還貸款申請表》。（二）償還商業(yè)銀行住房貸款的，提供借款人及配偶身份證、結(jié)婚證、借款合同、銀行出具的還款憑證。棗莊住房公積金提取額度符合第（一）項規(guī)定，申請人及配偶可以申請一次性提取個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項，提取額度不超過實際發(fā)生額。符合第（二）、（三）、（四）、（六）項規(guī)定，申請人、合法繼承人或受遺贈人可以申請一次性提取個人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。符合第（五）、（八）、（九）、（十）項規(guī)定，申請人可以申請一次性提取個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)部分款項，提取額度不超過實際發(fā)生額。符合第（五）、（七）項規(guī)定，申請人及配偶可分年度申請?zhí)崛€人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項，提取額度不超過實際發(fā)生額。符合申請人已辦理住房公積金貸款，可以申請?zhí)崛∽》抗e金相關(guān)規(guī)定，可按以下方式提取相應金額：（一）采用擔保公司擔保方式的，借款人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額5％以上部分的余額，可在貸款辦理同時申請?zhí)崛“僭陨喜糠?；（二）采用信用擔保方式的，借款人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額達到5％且連同擔保人的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額20％百元以上部分，可在貸款辦理時申請?zhí)崛∥磥磉€款額超出部分；（三）借款人及配偶申請委托按月提取住房公積金償還貸款本息的，在申請辦理貸款時，與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，自正常還款的第2個月起，由中心按月從借款人及配偶個人賬戶提取貸后當月新增且不超過月還款額部分用于償還貸款本息，不足部分自行補足；借款人已申請委托按月提取住房公積金償還貸款的，不再辦理按年提取業(yè)務；借款人及配偶不正常歸還貸款或不正常繳存住房公積金，委托自行終止，借款人須按《借款保證合同》約定自行還貸；（四）借款人及配偶未與中心簽訂《委托按月提取住房公積金償還貸款委托書》，正常繳存住房公積金且正常還貸滿12個月后，可以向中心提出申請，分年度申請?zhí)崛≠J后新增繳存額且不超過期間還款額部分；（五）正常償還貸款6個月后，借款人申請?zhí)崆耙淮涡越Y(jié)清貸款本息，可以提取本人及配偶住房公積金現(xiàn)有余額中不超過貸款總額百元以上部分劃入個人還款賬戶，用于提前結(jié)清貸款本息，不足部分自行補足。

#棗莊公積金 #公積金提取 #公積金手續(xù)

2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊公積金貸款申請材料及其他相關(guān)事項

摘要：公積金貸款買房已經(jīng)成為大多數(shù)人的選擇。但是，很多人在申請公積金貸款買房時，對相關(guān)事項，比如公積金貸款申請材料、額度、期限以及利率等，都不是十分了解。本文將以棗莊公積金貸款為例，為您介紹公積金貸款買房相關(guān)事宜。棗莊公積金貸款申請材料（一）借款人、配偶的居民身份證、戶口本或其他有效身份、關(guān)系證明和居留證明的原件及復印件；（二）為其父母或子女購房等情況，要提供有效證件或戶籍所在地派出所出具的直系親屬關(guān)系證明原件及復印件；（三）在本市真實、合法購買、建造、翻建、回遷自住住房合同或其他有效證件的原件及復印件：1、購買經(jīng)濟適用住房、普通商品住房、商品住房，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的《商品房買賣合同》或其他證明文件及購房預付款收據(jù)或全額發(fā)票的原件和復印件。2、購買二手住房，提供經(jīng)房產(chǎn)交易主管部門核準的買賣契約、稅務部門出具的稅費發(fā)票、房產(chǎn)證的原件及復印件。購買二手住房，在辦理過戶手續(xù)前申請貸款的，需經(jīng)擔保公司擔保，提交擔保證明文件。3、購買回遷自住住房，提供經(jīng)建設主管部門核準的回遷協(xié)議、結(jié)算清單、補繳差價房款憑證的原件及復印件。4、建造、翻建自住住房的，應提供城市規(guī)劃行政主管部門批準的《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證》、與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算和付款發(fā)票原件和復印件，翻建住房還應提供原房屋產(chǎn)權(quán)證的原件和復印件。5、在農(nóng)村購買、建造自住住房應提供村（居）民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處規(guī)劃部門或上級主管部門批準的《鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和交納土地使用費付款證明的原件和復印件。6、大修住房的，應提供房屋產(chǎn)權(quán)證、建設主管部門提供的危房鑒定書、與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、工程決算書、付款發(fā)票的原件及復印件。7、職工在我市購買自住住房，且已在中心受委托銀行辦理個人住房按揭貸款，在結(jié)清貸款1個月內(nèi)可申請個人住房公積金轉(zhuǎn)貸業(yè)務，需提供原《商品房買賣合同》、商業(yè)銀行的《借款保證合同》、結(jié)清貸款憑證的原件和復印件。8、借款人在異地繳存住房公積金在本市境內(nèi)購房的，需提供住房公積金繳存證明、近12個月的繳存流水及余額、繳存地無住房公積金貸款證明等資料。（四）有效的擔保、保證材料；（五）借款人、配偶收入證明以及中心要求提供的其他文件或材料。借款人配偶從事個體經(jīng)營的，提供近3個月的納稅證明。棗莊公積金貸款額度、期限、利率最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔保方式、真實收入等條件綜合評定。應同時符合下列限額標準：（一）最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；（二）借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70％；第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50％。（三）擔保公司擔保和信用擔保方式：1、采用擔保公司擔保方式的，由擔保公司向中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金賬戶在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。2、采用信用擔保方式的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20％。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于未來還款額且住房公積金賬戶予以凍結(jié)。貸款年限為1-30年。貸款具體年限根據(jù)借款人和配偶的收入、年齡確定。應同時符合下列條件：（一）借款人月還款額不低于借款人、配偶月收入合計的30％，不高于借款人、配偶月收入合計的70％。根據(jù)借款人及其配偶的收入情況，合理確定差別化還款額度；（二）貸款年限最長不得超過借款人的法定退休年齡向后延長5年。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行。

#棗莊公積金 #公積金 #公積金貸款 #公積金手續(xù)

2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊住房公積金細則有哪些

摘要：棗莊住房公積金細則有哪些？自2012年7月6日起，中國人民銀行決定，下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準利率。金融機構(gòu)一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。棗莊住房公積金細則有哪些？棗莊住房公積金明細查詢相關(guān)辦法，具體如下： 1、棗莊住房公積金細則電話查詢 可撥打網(wǎng)通16822222、電信16819999根據(jù)語音提示查詢棗莊住房公積金明細。 2、棗莊住房公積金細則網(wǎng)上查詢 可登錄http://www.zzzfgjj.com/index.asp 輸入姓名和身份證號查詢棗莊住房公積金明細(網(wǎng)站查詢不到，可能是因為身份證號碼改變過，請輸入舊身份證號查詢) 3、棗莊住房公積金細則服務大廳查詢 本人持身份證到住房公積金服務大廳查詢棗莊住房公積金明細。地址：市中區(qū)文化路112號市住房公積金管理中心營業(yè)廳。 棗莊住房公積金細則棗莊住房公積金提取使用條件范圍：職工本人符合下列條件之一，且沒有使用住房公積金貸款、沒有為他人辦理住房公積金貸款擔保的，可以申請?zhí)崛∈褂脗€人賬戶的部分或全部現(xiàn)有余額： （一）在市、區(qū)（市）駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買、建造擁有所有權(quán)自住住房在一年以內(nèi)的；翻建住房房齡在20年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設行政主管部門鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設行政主管部門鑒定為必須大修的。 （二）離休、退休的。 （三）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；因其他原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)一年以上的。 （四）調(diào)出本市或出境定居的。 （五）為父母、子女購買擁有所有權(quán)住房的。 （六）償還購買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的或為父母、子女代償還購買擁有所有權(quán)住房貸款的。 （七）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈人已確定的。 （八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 （九）配偶、子女戶籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地自建、購買、翻建、大修自住住房的。 （十）家庭因以下原因，造成生活嚴重困難的： 1、本人、配偶、子女或父母患有大病重病的。 2、子女出國留學或考取國家承認學歷的全日制大學，無力供其就學的。 3、遇到自然災害等，造成家庭重大財產(chǎn)損失的。 （十一）重點支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購買經(jīng)濟適用住房和中小套型、中低價位的普通商品房的提取使用。 職工本人已辦理住房公積金貸款，且自行辦理首期正常還款、貸后正常歸還貸款且正常繳存住房公積金的： （一）可以在貸款辦理同時申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑紓€人賬戶貸后現(xiàn)有余額中合計超出規(guī)定比例以上部分的余額用于購房。 （二）可以在貸后申請分年度提取或委托市中心按月提取職工本人及配偶個人賬戶貸后新增余額用于歸還貸款。 （三）符合提前還清貸款條件的，可以申請一次性提取職工本人及配偶個人賬戶現(xiàn)有余額用于結(jié)清貸款。 棗莊住房公積金細則有哪些？其實，中國人民銀行決定自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平；個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。

#棗莊住房公積金 #棗莊公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊住房公積金使用 可每月提取一次

摘要：從市住建局獲悉，修訂后的《棗莊住房公積金使用提取管理規(guī)定》昨起正式實施。新政策進一步降低公積金提取門檻，自11月1日起，租房及其它住房消費可每月提取，并取消了賬戶留存一個月繳存額的限制。2011年9月1日，棗莊住房公積金使用提取政策正式實施。為更方便廣大繳存職工提取公積金，市住建局對原公積金提取政策進行了修訂，并于今年7月25日向社會公開征求意見，9月1日起，新公積金政策正式實施。此次棗莊住房公積金使用修訂內(nèi)容主要包括：一是取消住房消費提取賬戶留存額。此前政策要求職工進行住房消費提取后應在賬戶留存一個月的繳存額。為盡可能多地支持職工住房消費，此次修訂取消了賬戶留存額的限制。二是增加提取頻率，引導職工使用自助服務。此前，租房提取是每年兩次，其他住房消費求職提取每年一次。為方便職工辦理提取，引導職工使用自助服務平臺，減少柜臺業(yè)務辦理量，更好支持住房消費，此次修訂規(guī)定，自今年11月1日起，對于通過自助服務平臺辦理提取的，允許每月提取一次。三是取消其它住房消費提取前應已繳存12個月住房公積金的限制。四是優(yōu)化部分提取材料要件。此前政策要求死亡提取提交證明繼承權(quán)有效法律文書，此次修訂取荷都消了第一順序法定繼承人辦理死亡提取時提交證明繼承權(quán)有效法律文書的要求，通過身份證明進行判斷即可。五是明確委托辦理提取的材料。此前政策沒有對于職工委托他人辦理住房公積金業(yè)務進行規(guī)定?？紤]到實踐當中職工存在這方面的實際需求，此次修訂，增加了委托辦理住房公積金的材料要件要求。棗莊住房公積金中心負責人介紹說，市公積金中心已在網(wǎng)上辦事大廳及12329熱線開通了自助提取業(yè)務，將來自助提取還將擴展到銀行終端。繳存職工若要辦理自助提取業(yè)務，請先到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂自助協(xié)議。棗莊住房公積金使用制度終究要與時俱進，通過立法完善來剔除瑕疵，實現(xiàn)和現(xiàn)實法治中國招聘網(wǎng)水平相適應、和權(quán)力執(zhí)行相促進、和權(quán)利訴求相匹配。尷尬的是，條例修訂數(shù)年，至今未能拿出修訂草案。棗莊住房公積金使用條例修訂，應該秉承缺什么補什么的基本原則，如利用住房公積金貸款支持保障性住房建設，擴大住房公積金繳存覆蓋面，強制繳存及完善提取機制等。棗莊住房公積金使用管理層面，須改變各地公積金管理部門畫地為牢、各自為政的局面。一方面，由于求職缺乏垂直監(jiān)管和統(tǒng)一調(diào)配，城市間的住房公積金無法相互間調(diào)劑使用。另一方面，住房公積金也很容易被挪用。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢

摘要：每個人都需要查詢個人公積金。在棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢呢？具體網(wǎng)站是什么？棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？常見的公積金查詢方法包括網(wǎng)上查詢、電話查詢、公積金管理中心查詢以及公積金聯(lián)名卡。（1）網(wǎng)上查詢：登陸棗莊公積金管理中心網(wǎng)站，查看有沒有相關(guān)的查詢工具，這里需要注意的是，公積金屬于很重要私人信息，因此，請選擇官方網(wǎng)站。（2）電話查詢：撥打棗莊公積金管理部門的電話，或者撥打公積金熱線12329，在此提醒，公積金熱線12329是收費的，撥打前，請確認棗莊公積金管理中心是否開通此號碼，以防上當受騙！（3）現(xiàn)場查詢：攜帶身份證相關(guān)資料，去公積金管理中心辦事大廳，找相關(guān)專員為您查詢個人公積金賬戶信息。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？棗莊住房公積金最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔保方式、真實收入條件評定。應同時符合下列限額標準：一、最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；二、借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為購房總價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為購房總價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為購房總價款的70％。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？抵押擔保和信用擔保方式。（一）采用擔保公司擔保的，由擔保公司向市中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。（二）采用信用擔保的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于申請貸款額。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？棗莊住房公積金貸款期限為1-30年。貸款具體年限，根據(jù)借款人、配偶的真實收入條件、現(xiàn)有年齡進行評定。應同時符合下列條件：一、借款人貸后的月還款額，原則上最小不低于借款人、配偶月真實收入合計的30％，最大不高于借款人、配偶月真實收入合計的50％。以上是棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)棗莊住房公積金專題進行了解。 

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊住房公積金利息調(diào)整

摘要：棗莊住房公積金利息調(diào)整問題：接中國人民銀行上調(diào)人民幣存貸款基準利率的通知，決定自2010年12月26日起，住房公積金存貸款執(zhí)行新利率。一、住房公積金存款1、當年繳存住房公積金執(zhí)行銀行活期存款利率暫不變，仍執(zhí)行0.36%；2、往年結(jié)存住房公積金執(zhí)行銀行三個月整存整取利率由1.91%上調(diào)為2.25%。二、住房公積金貸款1、1—5年（含5年）期貸款利率由3.50%上調(diào)為3.75%。2、5年以上貸款利率由4.05%上調(diào)為4.30%。棗莊住房公積金利息調(diào)整多少？棗莊住房公積金最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔保方式、真實收入條件評定。應同時符合兩條限額標準：最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為購房總價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為購房總價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為購房總價款的70％。棗莊住房公積金利息調(diào)整多少？采用擔保公司擔保的，由擔保公司向市中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)；采用信用擔保的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于申請貸款額。棗莊住房公積金利息調(diào)整多少？棗莊住房公積金貸款期限為1-30年。貸款具體年限，根據(jù)借款人、配偶的真實收入條件、現(xiàn)有年齡進行評定。應同時符合下列條件：一、借款人貸后的月還款額，原則上最小不低于借款人、配偶月真實收入合計的30％，最大不高于借款人、配偶月真實收入合計的50％。二、貸款年限不得超過借款人的法定退休年齡向后延長五年。棗莊住房公積金利息調(diào)整多少？住房公積金制度終究要與時俱進，通過立法完善來剔除瑕疵，實現(xiàn)和現(xiàn)實法治中國招聘網(wǎng)水平相適應、和權(quán)力執(zhí)行相促進、和權(quán)利訴求相匹配。尷尬的是，條例修訂數(shù)年，至今未能拿出修訂草案。筆者認為，條例修訂，應該秉承缺什么補什么的基本原則，如利用住房公積金貸款支持保障性住房建設，擴大住房公積金繳存覆蓋面，強制繳存及完善提取機制等。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊公積金查詢個人賬戶的辦法

摘要：很多朋友都在問棗莊公積金查詢個人賬戶辦法，關(guān)于棗莊公積金查詢個人賬戶等問題，小編收集了有關(guān)資料，給大家分享一下。一、棗莊公積金查詢個人賬戶辦法為了方便廣大棗莊市民住房公積金的查詢，棗莊住房公積金查詢辦法主要有三種：網(wǎng)上查詢、電話查詢和窗口查詢。想要查詢的朋友可以按照自己的實際需要，選擇適合自己的查詢辦法。1. 棗莊公積金查詢個人賬戶之網(wǎng)站查詢登錄棗莊住房公積金網(wǎng)站http://www.zzzfgjj.com/，輸入身份證號+查詢密碼，即可查詢棗莊住房公積金余額和借貸狀況，如沒有設置查詢密碼，可在網(wǎng)站上先設置查詢密碼，方可查詢。棗莊住房公積金查詢可以使用新、舊公積金賬號查詢。2棗莊公積金查詢個人賬戶之.電話查詢可撥打住房公積金熱線電話：0632-3319074，按照語音提示查詢。查詢的主要內(nèi)容有：人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。3. 棗莊公積金查詢個人賬戶之窗口查詢棗莊住房公積金窗口查詢可攜帶本人有效證件及住房公積金賬號，到棗莊住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，查詢的主要內(nèi)容有：個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。住房公積金制度終究要與時俱進，通過立法完善來剔除瑕疵，實現(xiàn)和現(xiàn)實法治水平相適應、和權(quán)力執(zhí)行相促進、和權(quán)利訴求相匹配。尷尬的是，條例修訂數(shù)年，至今未能拿出修訂草案。筆者認為，條例修訂，應該秉承缺什么補什么的基本原則，如利用住房公積金貸款支持保障性住房建設，擴大住房公積金繳存覆蓋面，強制繳存及完善提取機制等。二、棗莊公積金查詢個人賬戶地址山東省棗莊市文化路112號三、棗莊公積金查詢個人賬戶電話熱線電話：0632-3319074管理科0632-3337236貸款科0632-3319076會計科0632-3319072稽查科0632-3192889四、棗莊公積金查詢個人賬戶網(wǎng)址網(wǎng)址：http://www.zzzfgjj.com五、棗莊住房公積金管理中心辦事時間周一到周五，上午9點-12點，下午14點-17點。六、住房公積金存貸款利率調(diào)整問題：接中國人民銀行上調(diào)人民幣存貸款基準利率的通知，決定自2010年12月26日起，住房公積金存貸款執(zhí)行新利率。一、住房公積金存款1、當年繳存住房公積金執(zhí)行銀行活期存款利率暫不變，仍執(zhí)行0.36%；2、往年結(jié)存住房公積金執(zhí)行銀行三個月整存整取利率由1.91%上調(diào)為2.25%。二、住房公積金貸款1、1—5年（含5年）期貸款利率由3.50%上調(diào)為3.75%。2、5年以上貸款利率由4.05%上調(diào)為4.30%。以上就是棗莊公積金查詢個人賬戶的一些信息內(nèi)容，需要了解更多有關(guān)于棗莊住房公積金查詢的有關(guān)內(nèi)容，可直接撥打熱線電話咨詢。  

#棗莊公積金 #棗莊住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊公積金貸款計算提取額度

摘要：公積金貸款是很多購房者重要的資金來源，與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢明顯，公積金貸款利率棗莊公積金貸款計算提取額度是很多想要申請的，作為棗莊市民，你知道棗莊公積金貸款計算提取額度么？棗莊公積金貸款計算提取使用額度： 職工本人及配偶可以申請一次性提取使用個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項，提取使用額度不超過實際發(fā)生支出額。 職工本人、合法繼承人或受遺贈人可以申請一次性提取使用個人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶；職工本人可以申請一次性提取使用個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)部分款項，棗莊公積金貸款計算提取使用額度不超過實際發(fā)生支出額。 職工本人及配偶可以每年度申請辦理一次提取使用個人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項，提取使用額度不超過實際發(fā)生支出額。 按以下方式申請棗莊公積金貸款計算提取使用額度： （一）采用擔保公司擔保的：職工本人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額5％以上部分的余額，可以在貸款辦理同時申請?zhí)崛“僭陨险麛?shù)款項用于購房。 （二）采用個人信用擔保的：對職工本人及配偶的個人賬戶現(xiàn)有余額達到5％且連同擔保人的個人賬戶現(xiàn)有余額合計超出貸款額20％以上部分的余額，可以在貸款辦理同時申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑紓€人賬戶百元以上整數(shù)款項用于購房。 （三）職工本人及配偶住房公積金月繳存額之和大于月應償還貸款本息額，在棗莊公積金貸款計算貸款辦理同時，職工本人及配偶與市中心簽定《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在職工本人自行辦理首期正常還款后，自還款期第二個月起，由市中心按月從職工本人及配偶個人賬戶提取貸后新增余額中大于月應還款本息額的十元以上整數(shù)款項，定期劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，用于按月歸還貸款。職工本人不正常歸還貸款或職工本人及配偶不正常繳存住房公積金，委托自行終止，職工本人按借款合同約定自行辦理正常還貸。 （四）職工本人及配偶住房公積金月繳存額之和小于月應償還貸款本息額，在貸款辦理同時，職工本人及配偶與市中心簽定《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在職工本人自行辦理首期正常還款后，自還款期第二個月起，由市中心按月從職工本人及配偶個人賬戶提取貸后新增余額中的十元以上整數(shù)款項，定期劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，用于按月歸還貸款。不足部分由職工本人按時自行補足。職工本人不正常歸還貸款或職工本人及配偶不正常繳存住房公積金，委托自行終止，職工本人按借款合同約定自行辦理正常還貸。 （五）職工本人及配偶未與市中心簽訂《按月提取住房公積金償還貸款委托書》的：在其正常繳存住房公積金且正常還貸滿一年后，可以向市中心提出申請，按每年度辦理一次提取用于還貸。經(jīng)批準后，由市中心從職工本人及配偶棗莊公積金貸款計算個人帳戶貸后新增余額中提取百元以上整數(shù)款項，劃入個人在委托銀行的還款賬戶，用于自行歸還貸款。 （六）職工本人正常償還貸款六個月后，要求提前還清貸款的：職工本人及其配偶個人賬戶現(xiàn)有余額大于應償還貸款余額、或不足部分本人已提前自行補足時，可以向市中心提出申請，經(jīng)批準后，由市中心從職工本人及配偶個人賬戶現(xiàn)有余額中提取百元以上整數(shù)款項，劃入個人在受委托銀行的還款賬戶，全部用于提前結(jié)清貸款。以上就是棗莊公積金貸款計算提取額度的詳細介紹，您一定已經(jīng)非常了解了，還有相關(guān)問題一定要關(guān)注我們的棗莊公積金專題。

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2024-09-03 16:23:22

認識保險 棗莊公積金利率是多少

摘要：公積金貸款是很多購房者重要的資金來源，與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢明顯，公積金貸款利率是很多想要申請公積金貸款的市民非常關(guān)心的問題，作為棗莊市民，你知道棗莊公積金利率是多少么？下面小編向大家進行解答。 棗莊公積金利率是多少？現(xiàn)行棗莊住房公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國都一樣。棗莊公積金利率、額度、期限：棗莊公積金利率最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔保方式、真實收入等條件綜合評定。應同時符合下列限額標準：（一）最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】；（二）借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為所購房價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為所購房價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為所購房價款的70％；第二次申請貸款，最高貸款額度為所購房價款的50％。（三）擔保公司擔保和信用擔保方式：1、采用擔保公司擔保方式的，由擔保公司向中心出具《住房公積金貸款抵押擔保書》，申請貸款額不超過抵押擔保額。借款人、配偶的住房公積金賬戶在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。2、采用信用擔保方式的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20％。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于未來還款額且住房公積金賬戶予以凍結(jié)。棗莊公積金利率貸款年限為1-30年。貸款具體年限根據(jù)借款人和配偶的收入、年齡確定。應同時符合下列條件：（一）借款人月還款額不低于借款人、配偶月收入合計的30％，不高于借款人、配偶月收入合計的70％。根據(jù)借款人及其配偶的收入情況，合理確定差別化還款額度；（二）貸款年限最長不得超過借款人的法定退休年齡向后延長5年。 棗莊公積金利率按中國人民銀行規(guī)定利率執(zhí)行。棗莊公積金利率是多少？中國人民銀行決定自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平；個人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機構(gòu)要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化的各項住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機投資性購房。

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2024-09-03 16:23:22