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住房公積金一直是市民比較關(guān)注的話題。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。怎樣查詢湖北省個人住房公積金信息？本文介紹了湖北省直公積金查詢地址及熱點分析。

湖北省直公積金查詢湖北省住房資金管理中心是經(jīng)省政府批準，于1994年6月成立的事業(yè)單位，其主要職責是：貫徹落實國家和省有關(guān)住房資金的方針政策，指導推動全省住房資金管理工作。現(xiàn)主要負責省房改直管高校和直管單位的住房公積金的歸集、使用和管理工作。省住房資金管理中心內(nèi)設(shè)資金歸集部、個貸部、財務(wù)部和辦公室四個部門。

地址：湖北省武漢市武昌中南路12號建設(shè)大廈13樓

湖北省直公積金查詢熱點一

武漢住房公積金貸款額度3月執(zhí)行新規(guī)

2月28日，從武漢住房公積金管理中心獲悉，3月10日起，武漢住房公積金管理中心新受理的住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)（含組合貸款中的公積金貸款部分），將按調(diào)整后的業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。3月10日前，各貸款經(jīng)辦銀行已受理并在公積金系統(tǒng)錄入登記的貸款申請，按原政策規(guī)定執(zhí)行。

計算職工住房公積金可貸額度時，在原公積金貸款額度計算方法基礎(chǔ)上，增加職工住房公積金繳存時間及繳存賬戶余額等系數(shù)標準。借款人的住房公積金可貸額度，按以下4項限額標準計算后取最小值：

不高于規(guī)定的貸款最高限額

購買首套住房的，住房公積金貸款最高額度60萬元；購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高額度50萬元。

不高于規(guī)定的貸款最高比例

購買首套住房且為一手房（含商品房、集資房、經(jīng)濟適用房），套型建筑面積在90平方米（含）以下的，住房公積金貸款最高比例不得超過所購房屋總價的80%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款最高比例不得超過所購房屋總價的70%。購買二手房，所購房屋建成時間在10年（含10年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價的70%；所購房屋建成時間在11－20年（含20年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價的60%；所購房屋建成時間在21－30年（含30年）以內(nèi)，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。

購買第二套住房且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房建筑面積在140平方米及以下規(guī)定的，貸款最高比例不得超過房屋總價的40%。

公積金繳存方面，武漢住房公積金管理中心將嚴格執(zhí)行連續(xù)正常足額繳存住房公積金達6個月以上的貸款基本條件。新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應(yīng)距申請住房公積金貸款時間滿180天，按月連續(xù)繳存6個月以上（不含一次性補繳），且繳存賬戶狀態(tài)正常，可具備申請住房公積金貸款資格。

已參繳住房公積金6個月及以上的職工，按實際匯繳（含按月補繳，不含一次性補繳）月數(shù)計算繳存時間，確定對應(yīng)繳存時間系數(shù)及貸款額度。

不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度

計算公式為：貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×45％×12個月×貸款年限。

湖北省直公積金查詢熱點二

個人住房公積金貸款的申請對象和基本條件

（一）貸款對象

在市住房公積金管理中心及其分中心正常足額繳存住房公積金達6個月及以上的在職職工，在購買自住住房時可以申請公積金貸款或組合貸款。

（二）貸款基本條件

1、 借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力；

2、 借款人及其配偶信用記錄良好，符合公積金貸款審核標準；

3、 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還公積金貸款本息的能力；

4、 具有購建住房行為，且除住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款外該購建住房行為一般發(fā)生在一年以內(nèi)；所購建住房權(quán)屬清晰、手續(xù)合法齊全且無法律糾紛；

5、 無尚未還清的公積金貸款；

6、 同意以所購、建住房進行貸款抵押，或以國債、銀行定期存單、有價證券等管理中心認可的方式提供擔保。