遼寧個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)是多少？近年來(lái)，遼寧個(gè)人公積金貸款利率一直都在調(diào)整，2013年，個(gè)人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個(gè)百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%。

借款人申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：

（一）年滿18周歲及以上具有完全民事行為能力的自然人。

（二）申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金匯繳正常，且從申請(qǐng)之日往前推算，個(gè)人和所在單位按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到6個(gè)月及以上。

（三）能提供本人購(gòu)買、建造、大修自住住房等有效證明材料。

（四）有穩(wěn)定的收入、信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力。

（五）提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

（六）符合阿克蘇公積金查詢規(guī)定的其他條件。

在還款期內(nèi)因婚姻變化等法定原因需變更借款合同的，必須經(jīng)借款合同簽訂各方協(xié)商同意，依法重新簽訂合同。新合同未達(dá)成以前，原借款合同繼續(xù)有效。

離婚前有貸款，離婚后配偶再申請(qǐng)個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)：

（一）離婚時(shí)經(jīng)法院判決或夫妻雙方達(dá)成協(xié)議（公證書），明確將房產(chǎn)及公積金貸款債務(wù)全部歸主借款人所有。

（二）主借款人與共同借款人到公積金中心共同申請(qǐng)，并經(jīng)借款合同簽訂各方同意做《個(gè)人住房公積金委托貸款合同/擔(dān)保合同》（以下簡(jiǎn)稱“借款合同”）變更。

（三）經(jīng)公積金中心同意后符合條件的可以再申請(qǐng)公積金貸款。

年滿18周歲及以上具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為貸款的共同借款人，其中在參與公積金貸款額度計(jì)算的借款人中應(yīng)指定一人作為主借款人。如所購(gòu)房屋為按份共有，則主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。

個(gè)人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)額度、期限及利率

個(gè)人公積金貸款利率經(jīng)管委會(huì)確定的最高額度為30萬(wàn)元。

（一）用本地所購(gòu)住房抵押貸款的，個(gè)人貸款額度加個(gè)人已付款不得少于或超過(guò)所購(gòu)房房屋總價(jià)。

（二）購(gòu)買異地住房用自有、共有或第三人公積金繳交地住房做抵押的，個(gè)人貸款額度加個(gè)人已付房款不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)。

借款人實(shí)際貸款額度還應(yīng)按下列情形確定：

（一）貸款額度不超過(guò)購(gòu)買、建造、大修自住住房實(shí)際應(yīng)付價(jià)款的規(guī)定比例：1.第一次使用個(gè)人公積金貸款利率貸款套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款額度不超過(guò)總房款的80%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款額度不超過(guò)總房款的70%。2.第二套住房公積金個(gè)人住房貸款額度不超過(guò)總房款的50%;貸款利率按“不低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍”執(zhí)行。3.第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：申請(qǐng)第二次住房公積金貸款。4.借款人購(gòu)買二手房，貸款額度不超過(guò)契稅交易額度的60%。

（二）個(gè)人公積金貸款利率每筆住房公積金貸款額度須根據(jù)借款人家庭總負(fù)擔(dān)人口、單位性質(zhì)、個(gè)人月繳存公積金、年齡、勞動(dòng)合同等條件確定。