開心保保險網(wǎng)

認識保險 濟寧住房公積金管理辦法

摘要：即日起，市民辦理住房公積金提取業(yè)務時，可通過電話或網(wǎng)絡進行提前預約。濟寧住房公積金管理中心向市民提供自預約之日起3個工作日內(nèi)的預約服務。“預約有電話預約和網(wǎng)上預約兩種方式，預約實行實名制，即預約人與辦理業(yè)務的職工必須為同一人。而且，市民預約時，必須至少提前一個工作日。”昨日，濟寧住房公積金管理中心工作人員介紹，預約人可撥打市管理中心12329住房公積金服務熱線進行電話預約，電話預約時間為每工作日上午8:30至11:30，下午2:00至4:00。此外，市民也可隨時登錄濟寧住房公積金管理中心網(wǎng)站進行網(wǎng)上預約。“住房公積金繳存和貸款業(yè)務可即時辦理，無需預約。”工作人員提醒市民，預約人需持相關資料，按照約定時間到市管理中心應約業(yè)務辦理機構辦理預約業(yè)務。超過預約時間30分鐘未到場的，將視為主動放棄預約服務。 下月起，濟寧住房公積金管理中心將推出周六工作制，也就是說，任城區(qū)、高新區(qū)等城區(qū)內(nèi)的市民周六也可以到綜合服務大廳辦理住房公積金業(yè)務。“我上班的時候，住房公積金管理中心也上班，住房公積金管理中心下班，我也下班了。”昨日，市民張先生說，由于辦理住房公積金提取、貸款等業(yè)務只能選擇周一至周五的工作日時間，這給他和很多市民帶來了不少麻煩。濟寧住房公積金管理中心的相關負責人告訴記者，隨著市民對住房公積金業(yè)務需求量的逐漸增加，為滿足職工需求，該中心在常規(guī)延時和固定時點延時的基礎上，推出周六工作制（國家法定節(jié)假日除外），為工作日時間不能辦理業(yè)務的市民提供服務。城區(qū)職工可在周六上午9:00至12:00、下午13:00至17:00前往市住房公積金管理中心的綜合服務大廳辦理個人住房公積金賬戶信息查詢、個人住房公積金賬戶信息變更、個人住房公積金轉移、住房公積金提取受理審批和住房公積金貸款受理審批等相關業(yè)務。濟寧住房公積金管理中心也發(fā)布公告提醒，5、6月份是辦理提取還貸業(yè)務的高峰期，市民辦理相關業(yè)務應盡量避開高峰時段。據(jù)記者了解，為了方便市民提取還貸，該中心正在醞釀制定委托按月提取住房公積金歸還住房公積金貸款辦法。因以前提取還貸業(yè)務集中辦理的規(guī)定，造成5、6月份辦理該業(yè)務的人員較多。按照目前的提取業(yè)務流程，提取住房公積金歸還個人住房貸款業(yè)務1—12月份均可辦理。為節(jié)約等待時間，可盡量選擇避開5、6月份高峰時段。據(jù)濟寧住房公積金管理中心城區(qū)綜合服務大廳負責人介紹，為提供更好的便民服務，濟寧住房公積金管理中心組建專門隊伍，對團購住房單位，通過上門服務的方式初審提取貸、款材料，現(xiàn)場解答相關政策。針對每周一和法定節(jié)假日后第一個工作日業(yè)務量明顯增大的實際情況，推出提前上班半小時、推遲下班半小時的固定時點延時服務。濟寧住房公積金管理中心正在著手制訂新的住房公積金提取管理辦法，新辦法出臺后，市民有望委托住房公積金管理部門按月提取住房公積金歸還住房公積金貸款。

#濟寧住房公積金 #濟寧公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 重慶住房公積金查詢方法

摘要：重慶市住房公積金管理中心（以下簡稱“市管理中心”）是經(jīng)重慶市人民政府批準，在重慶市住房資金管理中心的基礎上，對機構和人員進行重組后于2002年10月組建成立。市管理中心系市國土房管局直屬事業(yè)單位(同時保留重慶市住房資金管理中心的牌子)。市管理中心為不以營利為目的的事業(yè)單位，設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處（掛審計稽核處）、財務管理處、歸集管理處、資金運用處、住房信貸處、資金保全處、信息管理處九個處室和鐵路分中心。重慶住房公積金查詢方法：1、個人可通過撥打電話96009，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答。
　　2、通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。
　　3、職工憑本人的身份證原件在市住房公積金管理中心(地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務信息修改”窗口)或相關公積金承辦銀行網(wǎng)點對公積金個人信息進行查詢網(wǎng)友咨詢：住房公積金管理辦公室負責人，你好，想請問一下，我要如何查看我的住房公積金繳納狀況和如何使用我的住房公積金？如果我現(xiàn)在正在供按揭房，我能否使用我的住房公積金？或者能否到時憑我的購房合同一次性取出我的住房公積金？還有，我要如何查詢我的社保中各個項目的詳細繳納情況？市住房公積金管理中心回答：1、 關于住房公積金的查詢：您可以通過以下三種方式查詢自己的住房公積金余額：（1）電話查詢：職工通過電話16899189，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答；電話語音查詢收費標準為每分鐘0.20元?，F(xiàn)由于移動公司方面的原因，不受理此項業(yè)務，因此目前只能通過聯(lián)通手機或者電信坐機撥打該電話。（2）磁卡查詢：職工使用住房公積金卡在查詢機上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業(yè)務的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點的查詢機上，查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時間及繳存金額等內(nèi)容。凡我市繳存住房公積金的職工(包括暫時封存的)，均可向所在單位申請住房公積金卡，由單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點統(tǒng)一代職工辦理。住房公積金卡由市住房公積金管理中心統(tǒng)一制作，并通過受托銀行發(fā)放到繳存住房公積金單位，再由單位發(fā)放給職工本人。單位辦理住房公積金卡，除由職工支付工本費外，不再收取任何附加費用。
（3）網(wǎng)上查詢：通過登錄我中心網(wǎng)頁上面的“住房公積金及住房補貼查詢”申請注冊亦可在網(wǎng)上查詢。2、 關于住房公積金的提?。海?）職工符合下列情況之一的，可以提取本人住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：
　?。╝）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
　?。╞）離休、退休的；
　?。╟）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
　　（d）戶口遷出所在的市、縣或者出境定居的；
　?。╡）償還購房貸款本息的；
　　（f）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達到成本租金的；
　?。╣）職工與原單位解除勞動關系滿兩年未上崗的。由于不同的提取方式需要提供不同的要件，因此如果需要進一步了解關于提取方面的詳細政策，請登錄我們中心的網(wǎng)頁點擊上面的政策法規(guī)一覽，上面有相關政策的詳細介紹。3、 關于是否可以憑購房合同一次性提取住房公積金：（1）職工購買自住住房，未申請個人住房公積金貸款的，一次性付款購買商品房的，原則上職工本人及其配偶可以憑有效證明材料，可以辦理一次公積金提取。同時，夫妻雙方累計提取總額不能超過實際發(fā)生的住房支出。
　?。?）果是貸款購房的情況，在不超過貸款金額和貸款期限的前提下可以每年辦理一次公積金提取，但是貸款已還清后就不能再辦理公積金提取了。4、 關于社保中各個項目的詳細繳納情況，請您向重慶市社會保障局的相關部門咨詢.
 

#重慶住房公積金 #公積金 #公積金查詢 #住房公積金管理中心

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 廣州住房公積金貸款辦理操作指南

摘要：越來越多的購房者傾向于申請公積金貸款購房。各個城市公積金貸款的政策都有所不同，廣州住房公積金貸款如何辦理？有哪些步驟需要了解？廣州住房公積金貸款服務指南：（一）貸款辦理職工在購買自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。辦理時限：貸款申請資料齊全，審核時限不超過15個工作日（不包括在銀行、交易部門、開發(fā)商辦理手續(xù)的時間）。需要提交的資料：1. 個人住房公積金借款申請表；（原件）2. 居民身份證以及戶口簿等有效證件；（帶原件并留2份復印件）3. 婚姻情況證明；（帶原件并留2份復印件）4. 購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（帶原件并留2份復印件）5. 收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）；（帶原件并留2份復印件）6. 《個人名下房產(chǎn)情況證明》及個人信用報告；（原件）7. 承辦銀行要求的其它證件、資料。（帶原件并留2份復印件）辦理場所：受委托銀行指定的窗口（二）提前還貸 借款人可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款本金的方式。辦理流程：1.一次性歸還本息：借款人填寫申請表并提供要件材料→受委托銀行審批→中心審批→償還貸款本息→提前還款申請表送至公積金中心留檔。2.提前部分還貸：借款人填寫申請表并提供要件材料→確定提前還貸金額和提前還貸日期→受委托銀行審批→中心審批→償還部分貸款本金→提前還款申請表送至公積金中心留檔。辦理時限：符合條件、資料齊全不超過5個工作日。需要提交的資料：1. 借款人填寫《廣州住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《廣州住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章；（原件）2. 借款人有效身份證件；（原件）3. 提前條件：a）該筆貸款已成功放款且還款時間滿一年以上；b）申請人當前狀態(tài)下沒有逾期；c）申請人上次提前還款尚未審核完成，不能進行新的申請；d）申請人提前還款由于還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的，需再次申請。辦理場所：受委托銀行指定的窗口（三）廣州住房公積金貸款額度：根據(jù)住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。1.按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度：計算公式為：（公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù)）×22.按照貸款最高限額計算的可貸額度：一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額為80萬元。3.按照貸款比例計算的可貸額度：對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），首付款比例不低于20%；對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執(zhí)行。暫停發(fā)放繳存職工家庭購買第三套及以上的住房公積金貸款。（四）廣州住房公積金貸款：一手樓：30年；二手樓：20年；可以延長到法定退休年齡后5年。（五）申請公積金貸款需提交的資料（一）居民身份證以及戶口簿；（二）購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù)；（三）收入證明、供樓賬戶；（四）《個人名下房產(chǎn)情況證明》及個人信用報告；（五）承辦銀行要求的其它證件、資料。廣州住房公積金貸款新規(guī)亮點提煉：貸款對象：貸款對象是指按規(guī)定繳存住房公積金的職工。包括本市繳存住房公積金的職工以及簽訂互貸合作協(xié)議城市繳存住房公積金的職工。貸款申請條件：同時符合下列條件的職工，可申請住房公積金貸款：（一）具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；（二）職工為本市常住戶口的，自貸款申請之日起往前推移計算，連續(xù)正常繳存住房公積金6個月及以上；職工為非本市常住戶口的，自貸款申請之日起往前推移計算，連續(xù)正常繳存住房公積金12個月及以上；（三）房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的合法有效的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押登記手續(xù)；（四）已按規(guī)定支付購房首期付款；（五）具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力。

#廣州公積金 #住房公積金公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濟南住房公積金網(wǎng)查詢辦法

摘要：住房公積金是指、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。有很多人不知道如何查住房公積金賬號，以下將告訴大家濟南住房公積金網(wǎng)查詢辦法。本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個人賬號，或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務受理網(wǎng)點進行濟南住房公積金網(wǎng)查詢。如委托配偶或直系血親代查的，還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關系證明的原件。1、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之網(wǎng)上銀行主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢；公積金貸款余額及明細查詢、還款計劃查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。申請流程：對于個人住房公積金賬戶的查詢，未簽約建行網(wǎng)上銀行的個人客戶需持身份證件到網(wǎng)點，辦理簽約手續(xù)，然后登錄建行網(wǎng)上銀行追加個人住房公積金賬號即可；已簽約建行網(wǎng)上銀行的客戶只需在本人網(wǎng)上銀行客戶號下追加個人住房公積金賬號即可。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，客戶注冊為建行網(wǎng)上銀行客戶即可，若要開通網(wǎng)上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號追加至網(wǎng)上銀行。2、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之手機銀行查詢主要功能：個人住房公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢等。申請流程：客戶使用手機網(wǎng)絡功能下載軟件，運行建行手機銀行軟件開通手機銀行服務即可；短信客戶須持本人身份證到建設銀行網(wǎng)點或電話銀行完成公積金短信服務客戶簽約和賬戶追加。3、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之電話銀行查詢主要功能：個人住房公積金賬戶余額及明細查詢、月繳額查詢、公積金貸款余額及明細查詢、結清試算等。申請流程：對于個人住房公積金賬戶的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點辦理簽約即可申請辦理公積金電話銀行查詢服務。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，電話銀行簽約客戶和非簽約客戶均可撥打95533，按語音提示操作進行相關查詢和貸款結清試算。4、濟南住房公積金網(wǎng)查詢之自助銀行查詢主要功能：個人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細信息查詢，住房公積金專用存折（對賬簿）自助終端補登和打印以及公積金貸款余額及明細查詢。申請流程：對于個人住房公積金賬戶信息的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存折（對賬簿）和個人公積金賬戶的關聯(lián)關系，開通自助銀行服務后就可在建設銀行ATM和自助終端上查詢打印個人公積金賬戶相關信息。對于公積金貸款信息的查詢，客戶需到銀行網(wǎng)點簽約增加龍卡與公積金貸款的對應關系。可在濟南住房公積金管理中心右側查詢系統(tǒng)，查詢公積金賬號，注冊登陸以后即可查詢公積金余額。濟南住房公積金網(wǎng)查詢關于單位和個人公積金繳存比例住房公積金繳交額包括職工繳交額和單位繳交額兩部分，兩部分各占50%。職工繳交額和單位繳交額的計算方法：職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的7%，最高不得超過12%，最高繳存基數(shù)不應超過上一年度職工月平均工資的3倍。各單位可按照自身經(jīng)營情況，在依法納稅、正常發(fā)放工資的基礎上，申請適當調(diào)整比例，報請住房公積金管理中心審定。繳存比例一經(jīng)確定，一年不變。據(jù)了解，從8月份起，濟南住房公積金管理中心將陸續(xù)向中央、省駐濟單位和市、縣（市、區(qū)）單位的職工發(fā)放一個類似工資卡的查詢折。這一查詢折由繳存職工個人保存，作為職工繳存住房公積金的有效憑證使用。職工可以每個月在本單位按規(guī)定繳存完住房公積金后，到銀行去查住房公積金個人賬戶上的金額。但住房公積金查詢折不能作為提取住房公積金的憑證，也不能轉讓、抵押和質押。為保證單位和職工個人住房公積金賬戶余額準確無誤，切實維護職工的自身利益，明確群眾的知情權，從即日起，濟南住房公積金管理中心將在濟南行政區(qū)域內(nèi)開始對2005年度住房公積金進行全面對賬。 按照《住房公積金管理條例》(國務院令350號)和《住房公積金會計核算辦法》的有關規(guī)定，住房公積金管理中心應按期與公積金繳存單位核對住房公積金賬戶內(nèi)的余額。在2005年度住房公積金結息及住房公積金管理中心與各受委托銀行賬務核對全面完成的基礎上，從7月初起，管理中心委托建設銀行、工商銀行與繳存單位及職工進行賬務核對。 濟南住房公積金網(wǎng)查詢繳存單位在接到管理中心所發(fā)的對賬通知后，要按照通知中應核對內(nèi)容將結果反饋到住房公積金繳存銀行，逾期不反饋的視為核對相符。其中繳交單位存款對賬內(nèi)容為：單位賬戶、單位名稱、日期、繳存公積金月份、業(yè)務摘要、發(fā)生金額、余額等；繳交個人余額對賬單內(nèi)容應包括：個人賬戶、個人姓名、繳至年月、余額等。 濟南住房公積金網(wǎng)查詢繳存職工在對賬期間，可以到本單位核對自己的住房公積金，也可撥打查詢電話86561933，獲知自己住房公積金賬戶上的余額。如發(fā)現(xiàn)余額不符，請及時與所在單位聯(lián)系，盡快核實。如果單位賬務無誤，應到公積金繳存銀行進行核對。另外，如發(fā)現(xiàn)單位存在不按時繳存公積金、少繳或不繳公積金的現(xiàn)象，可打電話或直接向住房公積金管理中心反映，以切實維護好職工的自身利益。

#濟南住房公積金 #濟南公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 鹽城住房公積金提取條件指南

摘要：鹽城住房公積金提取條件有哪些？鹽城住房公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的行為，鹽城公積金提取需要什么條件，有哪些流程和手續(xù)，下面為大家介紹鹽城住房公積金提取條件。一、鹽城住房公積金提取條件：房屋類：1、購買自住住房的;2、建造自住住房的;3、翻建自住住房的;4、大修自住住房的;非房屋類:1、離休、退休的;2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;3、出境定居的;4、償還購房貸款本息的;5、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。鹽城住房公積金提取條件材料：1、本人身份證2、本人住房公積金龍卡(個人帳戶因封存未辦理住房公積金龍卡的職工提供單位出具的提取證明)3、委托他人辦理的另須提供代辦人身份證4、并根據(jù)以下具體情況提供有關資料原件：鹽城住房公積金提取流程：1、職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。2、職工持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。3、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;4、準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。鹽城住房公積金額度：1、購房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，支取金額只能提取至所開具票據(jù)日期之前的公積金賬戶內(nèi)余額(票據(jù)開具日期在購房合同、協(xié)議規(guī)定房屋交付日期之后的以房屋交付日期為準)，且累計住房公積金提取額度加貸款額度不超過購房總價款的80%。2、職工提取住房公積金用于償還住房公積金貸款時，職工本人及其符合提取條件的家庭成員的公積金帳戶內(nèi)須分別保留不低于6個月的繳存額作為保底金額，超出部分可以支取，保底金額可用于最后一次還貸支取。3、提取住房公積金按月還商業(yè)住房貸款的，應優(yōu)先償還住房公積金貸款當年應還本息和或保留相應的還款金額在賬戶內(nèi)，多余的住房公積金可用于按月償還商業(yè)住房貸款且所提金額不得超過當年應還商業(yè)住房貸款本息和。4、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取的，支取額不得超過當年應繳的房租。5、重大疾病支取的，合計支取額不超過當年醫(yī)藥費費用總額中個人負擔部分。鹽城住房公積金時間：1、購房支取、建造、翻建自住住房支取、大修自住住房支取的，提取申請時間在合同簽訂、發(fā)票開具或規(guī)劃許可證明簽發(fā)之日起一年內(nèi)，可一次或分次辦理。2、無自有住房的職工支付超出家庭工資收入10%的房租支取的，提取住房公積金支付房租每年辦理一次。3、重大疾病支取的，提取住房公積金每年辦理一次。 

#鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #鹽城

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 深圳住房公積金官網(wǎng)公積金業(yè)務辦理指南

摘要：深圳住房公積金官網(wǎng)為給單位提供便捷的服務，滿足單位就近辦理住房公積金業(yè)務的需要，建行、招行、中行三家歸集專戶銀行受公積金中心委托，使用公積金中心業(yè)務系統(tǒng)辦理單位繳存相關業(yè)務，公積金中心辦事大廳辦理其他業(yè)務。公積金業(yè)務如何辦理？單位繳存登記及專辦員注冊登記業(yè)務辦理流程有哪些？深圳單位可就近選擇住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理繳存業(yè)務。深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：深圳市福田區(qū)僑香路2008號僑香村1棟裙樓服務時間：周一至周五上午9:00-12：00，下午14:00-17:30咨詢電話：86366999深圳住房公積金官網(wǎng)詳解住房公積金業(yè)務受理范圍為給單位提供便捷的服務，滿足單位就近辦理住房公積金業(yè)務的需要，建行、招行、中行三家歸集專戶銀行受公積金中心委托，使用公積金中心業(yè)務系統(tǒng)辦理單位繳存相關業(yè)務，公積金中心辦事大廳辦理其他業(yè)務。單位可就近選擇住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理繳存業(yè)務。深圳住房公積金官網(wǎng)深圳市住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點業(yè)務受理范圍：（1）單位繳存登記及專辦員注冊登記；
（2）新增專辦員注冊登記、專辦員注銷登記、專辦員信息變更；
（3）個人賬戶設立；
（4）聯(lián)名卡業(yè)務；
（5）匯補繳業(yè)務；
（6）繳存基數(shù)、比例調(diào)整；
（7）個人賬戶封存、啟封；
（8）個人賬戶市內(nèi)轉移、轉入集中封存戶、異地轉入；
（9）單位信息變更、個人信息變更；
（10）個人免繳恢復正常繳存比例；
（11）單位降低繳存比例或緩繳提前終止；
（12）銷戶提??；
（13）咨詢等其他業(yè)務。深圳市住房公積金管理中心福田、寶安、龍崗辦事大廳業(yè)務受理范圍：（1）咨詢業(yè)務；
（2）按最低工資標準領取工資的職工申請個人免繳住房公積金的；
（3）因連續(xù)虧損兩年等情況繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，申請降低繳存比例或緩繳的；
（4）人力資源公司因派遣員工至不同用工單位，需建立一、二級單位公積金戶的；
（5）身份證號重復的職工申請個人賬戶設立的；
（6）一個職工有兩個住房公積金賬號，辦理并戶的；
（7）單位繳存登記注銷；
（8）其他業(yè)務。辦理事項說明單位指定的準專辦員到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記手續(xù)。新設立的單位須在設立之日起30日內(nèi)辦理。專辦員在注冊登記后須參加住房公積金中心的專辦員在線培訓和考試，通過的方可在網(wǎng)上辦事大廳辦理業(yè)務。辦理地點住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理方式方式一：網(wǎng)上申報，柜臺辦結；方式二：柜臺辦結。辦理時間周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）政策法規(guī)依據(jù)《住房公積金管理條例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行）》申請材料1. 《深圳市住房公積金單位繳存登記及專辦員注冊登記申請表》一份。2. 《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議》一式兩份。3. 《深圳市住房公積金委托收款協(xié)議》一式三份。4. 不同性質的單位按照下列分類分別提交相應材料的原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章：（1）國家機關：單位設立的批準文件。
　　（2）事業(yè)單位：機構編制管理機關核發(fā)的《事業(yè)單位法人證書》副本。
　　（3）企業(yè)及其經(jīng)營性分支機構、辦事處：工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本、《營業(yè)執(zhí)照》副本。
　?。?）外商投資企業(yè)及其經(jīng)營性分支機構、辦事處：工商管理部門核發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或《營業(yè)執(zhí)照》副本或《外商投資企業(yè)辦事機構注冊證》。
　?。?）民辦非企業(yè)單位：民政部門核發(fā)的《民辦非企業(yè)單位登記證書》。
　　（6）社會團體：民政部門核發(fā)的《社會團體法人登記證書》。
　　（7）其他：有效證明文件。5. 單位組織機構代碼證正本或副本原件及復印件一份，復印件加蓋單位公章。6. 法定代表人（或負責人）身份證件復印件一份，須加蓋單位公章。7. 專辦員身份證件原件及復印件一份。

#深圳住房公積金 #公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 公積金裝修貸款流程是什么

摘要：個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。辦理公積金裝修貸款需要準備的資料1.房產(chǎn)證（只有現(xiàn)房才有資格申請）2.房產(chǎn)證所有人身份證3.戶口簿、結婚證（未婚的需到民政局開具單身證明）4.借款人申請的住房公積金賬號5.若房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款，須提供最后一期的銀行對賬單（還款記錄）6.與裝修公司簽訂的房屋裝修合同、預算書及裝修首付款發(fā)票辦理公積金裝修貸款的一般流程1.借款申請人向住房置業(yè)擔保公司提出借款申請，同時交驗有關證明和資料；2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據(jù)此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行；3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)；4.銀行辦妥借款擔保手續(xù)或收押《房地產(chǎn)其他權利證明》后辦理放款手續(xù)；5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%，具體標準按各地實際情況執(zhí)行。公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。住房消費支取提取住房公積金1.采取一次性付款的職工，應提供購房合同或協(xié)議，購房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復或其他建房批準證明材料、購買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應提供產(chǎn)權人提出的修繕申請、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費用發(fā)票辦理支?。蛔欠空邞峁┪飿I(yè)管理部門的修繕證明文件、分攤到本戶的發(fā)票辦理支取；家住農(nóng)村的應提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權證明及購買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過本人分攤房租中超過本人工資收入5%的部分，應提供單位開具的收入證明及租賃合同（指經(jīng)房屋管理部門認可的有效契約），以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 濟南住房公積金標準上調(diào)

摘要：從市住房公積金管理中心獲悉，《關于調(diào)整2013年度住房公積金繳存基數(shù)的公告》正式發(fā)布，4月1日至6月30日對各單位住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例進行調(diào)整，并將自7月1日起開始啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例, 濟南住房公積金標準上調(diào)。2013年，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%,最高分別為20%,單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。濟南住房公積金標準上調(diào),7月1日用新基數(shù)和比例根據(jù)日前市住房公積金管理中心下發(fā)的 《關于做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》要求，濟南住房公積金標準上調(diào),各繳存單位應于今年4月1日至6月30日期間，對本單位職工2013年度 （2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公積金繳存基數(shù)按照上一年職工月平均工資變化情況進行調(diào)整，需調(diào)整住房公積金繳存比例的，應隨同繳存基數(shù)一并調(diào)整，自2013年7月1日起啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。濟南住房公積金標準上調(diào),住房公積金繳存基數(shù)應根據(jù)職工上一年度月平均工資變化情況，每年核定一次，并根據(jù)核定結果進行本年度的繳存基數(shù)調(diào)整。自2013年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2011年職工月平均工資調(diào)整為2012年職工月平均工資 （職工月平均工資按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定的工資總額計算口徑核定）。2013年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作的第二個月的當月工資或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。2013年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當月工資或以其實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。濟南住房公積金標準上調(diào),個人每月最高繳3117元據(jù)介紹，2013年度，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%,單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據(jù)《通知》要求，住房公積金繳存基數(shù)超過上限標準的，應按照繳存基數(shù)上限額度進行核定申報，月繳存額不得超過規(guī)定的上下限標準。自由職業(yè)人員的繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作同時進行。自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。2013年度，自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%,單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔。住房公積金2013年匯繳年度所屬期間為2013年7月1日至2014年6月30日。各單位應在2013年4月1日至6月30日期間辦理住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整申報工作，自本單位繳存2013年7月份住房公積金時開始啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。濟南住房公積金標準上調(diào),其中通過網(wǎng)上平臺進行繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整申報的，需完成2013年6月份當月單位匯繳業(yè)務后，方可辦理。 

#濟南住房公積金 #濟南公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 無錫住房公積金管理中心熱點問題盤點

摘要：住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。無錫公積金如何查詢？銀行網(wǎng)點提取住房公積金有哪些注意事項？無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，下設江陰市中心、宜興分中心、錫山分中心、惠山分中心四個分支機構，是管理無錫市(含江陰市、宜興市、錫山區(qū)、惠山區(qū))住房公積金和新職工住房補貼的職能部門。無錫市住房公積金管理中心主要職責是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負責住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。無錫住房公積金查詢方法:1、 撥打無錫住房公積金管理中心語音查詢電話114查詢;2、 登錄無錫住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.wxgjj.com.cn/查詢;3、 通過無錫住房公積金管理中心市本級營業(yè)大廳及各管理部觸摸屏查詢機查詢。無錫住房公積金聯(lián)系方式：無錫住房公積金地址：江蘇省無錫市五愛路34號
　　無錫住房公積金郵編：214031
　　無錫住房公積金電話：0510-82731738、82739991
　　江陰市分中心：江陰市虹橋北路179號
　　電話：86806995、86806629
　　宜興市分中心：宜興市宜城鎮(zhèn)荊溪中橋南堍五局大院
　　電話：87984595、87984595
　　錫山區(qū)管理部：東亭迎賓南路21號
　　電話：88707945、88707945
　　惠山區(qū)管理部：無錫市廣瑞路52號
　　電話：82409233、82409233無錫住房公積金管理中心解答公積金熱點問題住房公積金貸款可貸額度計算規(guī)則一、 按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，并不得超過相應檔次的最高貸款額度（一）借款人住房公積金繳存余額（以申請公積金貸款前一日晚12點的數(shù)據(jù)為準）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存余額合并計算。符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現(xiàn)役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的，所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合并計算住房公積金可貸額度。區(qū)分新職工住房補貼是否正常繳存的標準，按照住房公積金貸款管理關于住房公積金繳存條件的規(guī)定執(zhí)行。（二）房屋總價×（1－規(guī)定的貸款首付款比例）1、 職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建筑面積（以下簡稱面積）在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于房屋總價的30%。2、 第二次公積金貸款首付款比例不得低于房屋總價的50%，注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價；
注2：商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。銀行網(wǎng)點提取住房公積金須知一、 銀行網(wǎng)點服務對象在市區(qū)本部繳存住房公積金的職工。二、 銀行網(wǎng)點的業(yè)務范圍
1、購買本地（含市區(qū)、錫山和惠山）商品房、存量住房（二手房）、經(jīng)濟適用房提取住房公積金。
2、退休提取住房公積金。
3、離開本市提取住房公積金（只有中行開發(fā)區(qū)支行可以辦理）。三、 注意事項1. 職工必須提供個人住房公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，必須職工本人攜帶身份證原件到無錫市住房公積金管理中心查詢密碼。2. 職工到銀行網(wǎng)點提取住房公積金時，必須提供銀行網(wǎng)點所在銀行的銀行卡或存折，住房公積金提取資金只能支付到住房公積金提取人本人的銀行卡或存折上，如無法提供該銀行的銀行卡或存折，可以在該網(wǎng)點當場開設。3、 離開本市提取公積金只有中行開發(fā)區(qū)支行可以辦理。四、 提供資料職工申請?zhí)崛∽》抗e金，應攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》及密碼（提取公積金時要輸入申請人的密碼）、申請人本人的銀行卡或存折（到工行提取公積金攜帶工行的銀行卡或存折，如此類推）。并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額提取住房公積金。            

#無錫住房公積金 #公積金管理中心 #公積金

2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識 上海公積金貸款咨詢相關問題

摘要：公積金貸款是每個上海購房者都會面臨的問題，隨著社會的發(fā)展和我國對住房公積金市場的調(diào)控，上海市公積金貸款政策也有了變化，上海市住房公積金管理中心也經(jīng)常接到市民關于公積金貸款問題的咨詢，下面小編就大家普遍關心的問題整理一下，希望對大家有所幫助。我們所指首次買房，我不明白首次是如何定義？究竟是第一次啟用公積金貸款還是第一次買房？答：推出80萬元上限新政策之后，不久就推出了首次購房條件的界定，對于公積金貸款當中首次購房的界定，主要符合兩方面的條件，第一方面主要是指在本市正常繳納公積金的職工家庭，包括夫妻雙方，從沒有在市場上購買過自住住房，并且也沒有因為購買自住住房而申請過公積金貸款的。整個職工家庭當中是沒有購買過自住住房，也沒有貸款過公積金貸款，這是我們第一個條件。第二個條件可能大家也清楚了，在我們整個房地交易部門也為購買住房提供首次購房的購房證。如果說購買住房的貸款申請人提供了房地產(chǎn)交易中心出具有效首次購房證明，我們在公積金貸款認定首次購房貸款當中也是可以作為認定條件。非上海戶籍的人員是否可以獲得公積金貸款？答：住房公積金貸款針對于本市繳交住房公積金的借款人，對于一些到上海來，成為新上海人，要安家置業(yè)，只要在上海正常繳交公積金的，購買上海市域內(nèi)的自住住房都可以申請。商業(yè)貸款有各種進行轉換，那么商業(yè)貸款可不可以轉化為公積金貸款？答：主要對于有購房需求的借款人提供公積金貸款，第二個主要是對于那些有建翻修需求的客戶提供建翻修方面的資金支持。對于公積金貸款轉商業(yè)貸款，目前政策是不支持的。上海的公積金貸款申請條件是什么

• 具有完全民事行為能力的自然人；
• 具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
• 在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
• 至少首付房款的20%；
• 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；
• 沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務。

二手房貸款的資格是什么

• 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力并有合法、有效的居留身份；
• 交齊首期購房款；
• 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
• 提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
• 借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
• 所購二手房的產(chǎn)權明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；
• 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
• 貸款銀行要求的其他條件。

#公積金貸款 #上海公積金 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22