久久av无码网站,99久久久综合狠狠综合久久,97国产在线看片免费人成视频

您所在的位置:首頁(yè)>保險(xiǎn)百科>南京

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬玫瑰女性意外險(xiǎn)（互... 銷量：138299.00

約有137項(xiàng)符合搜索南京的查詢結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京住房公積金管理中心簡(jiǎn)介: 摘要：
南京住房公積金管理中心是根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和江蘇省政府辦公廳《關(guān)于南京住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整實(shí)施方案的函》、南京市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)《關(guān)于建立南京市住房公積金管理中心的通知》設(shè)立，直屬于南京市人民政府，不以營(yíng)利為目的的正局級(jí)事業(yè)單位。南京住房公積金管理中心機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計(jì)劃處、信息管理處、財(cái)務(wù)處等6個(gè)處室，另設(shè)立江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)、南京鐵路住房公積金管理分中心和江蘇省監(jiān)獄系統(tǒng)、華東石油管理局管理部以及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個(gè)住房公積金管理部。南京住房公積金管理中心是負(fù)責(zé)南京地區(qū)住房公積金管理運(yùn)作的職能部門。自2003年7月成立以來，中心堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，扎實(shí)踐行“以人為本、執(zhí)政為民”宗旨，服務(wù)大局，開拓進(jìn)取，不斷推進(jìn)全市公積金制度和住房保障事業(yè)全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展，連續(xù)多年超額完成市政府下達(dá)的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，強(qiáng)有力地支持了全市職工改善住房條件。截至2011年12月30日，全市累計(jì)歸集住房公積金638.77億元，發(fā)放貸款464.41億元，支持26.21萬戶家庭住房消費(fèi)，向市政府上交7.35億元廉租房建設(shè)資金，保障5000多戶低收入住房困難家庭，為全市推進(jìn) “住有所居”目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，以及率先基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化和建設(shè)現(xiàn)代化國(guó)際性人綠都做出了重要貢獻(xiàn)。南京住房公積金管理中心二樓設(shè)置了公積金服務(wù)大廳，工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、中信、南京銀行、浦發(fā)、招商、興業(yè)、光大、華夏、民生、深發(fā)展、江蘇銀行、廣發(fā)、紫金農(nóng)商銀行等17家銀行及公證、抵押、擔(dān)保公司等單位在服務(wù)大廳設(shè)立了業(yè)務(wù)辦理點(diǎn)，使群眾進(jìn)入大廳就可以辦完所有公積金業(yè)務(wù)，服務(wù)條件大為改善，讓群眾得到更為高效、便捷的服務(wù)。相關(guān)鏈接南京公積金查詢---網(wǎng)點(diǎn)查詢南京公積金管理中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)
1、南京住房公積金管理中心
地點(diǎn)：太平北路51號(hào)管理中心業(yè)務(wù)大廳　　電話：96166
2、江寧管理部
地點(diǎn)：江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號(hào)　　電話：52286084
3、六合管理部(六合)
地點(diǎn)：六合區(qū)延安路29號(hào)　電話：57124172
4、六合管理部(大廠)
地點(diǎn)：六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號(hào)　　電話：57027702
5、浦口管理部(江浦)
地點(diǎn)：浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號(hào)　　電話：58882600
6、浦口管理部(浦口)
地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)泰西路7號(hào)　　電話：58490916
7、溧水管理部：
地點(diǎn)：溧水縣中大街48-3　　電話：57222220
8、高淳管理部：
地點(diǎn)：高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號(hào)　　電話：57336345
管理中心作息時(shí)間：(工作日)上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(夏季工作時(shí)間除外);
分中心、管理部對(duì)外服務(wù)時(shí)間：(工作日)上午8：30-11：40;下午14：00-17：00(夏季工作時(shí)間除外)以上是南京住房公積金管理中心的簡(jiǎn)介，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金查詢的方法和政策: 摘要：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的正局級(jí)事業(yè)單位。中心機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計(jì)劃處、信息管理處、財(cái)務(wù)處、審計(jì)處等7個(gè)處室，下設(shè)江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)、南京鐵路2個(gè)住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個(gè)住房公積金管理部。南京公積金查詢方法：1、電話語音查詢拔打查詢電話025-84552899,按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項(xiàng)目。2、短信查詢移動(dòng)、聯(lián)通用戶發(fā)送GJJ或GJ到8872,小靈通用戶發(fā)送到9972。3、網(wǎng)絡(luò)查詢按要求輸入賬號(hào)、密碼。4、多媒體機(jī)查詢?cè)诙嗝襟w機(jī)首頁(yè)點(diǎn)擊數(shù)據(jù)查詢，按要求輸入賬號(hào)、密碼，選擇查詢項(xiàng)目。5、柜臺(tái)查詢職工到管理中心(區(qū)縣管理部)、受委托銀行住房公積金專柜，出示本人身份證或個(gè)人住房公積金賬號(hào)，工作人員輸入身份證號(hào)或賬號(hào)，職工輸入密碼(憑本人身份證查詢不需要密碼)，工作人員查詢打印信息。6、住房公積金卡查詢職工持有效《住房公積金卡》到受委托銀行住房公積金專柜，工作人員輸入卡號(hào)，職工輸入密碼，工作人員查詢打印住房公積金卡信息。昨天記者了解到，南京住房公積金管理中心今年4月份將發(fā)放南京公積金卡，方便公積金用戶進(jìn)行查詢。今年下半年南京住房公積金管理中心將網(wǎng)上辦理等業(yè)務(wù)，對(duì)于廣大市民來說，這一舉措會(huì)帶來很大的便利。此外，公積金參與保障房建設(shè)方面，南京有望成為擴(kuò)大試點(diǎn)城市。公積金貸款暫無放松可能南京住房公積金管理中心主任徐和寧介紹，2011年，全市歸集住房公積金116.32億元（含新職工住房補(bǔ)貼），首次突破百億元大關(guān)。去年10月，南京住房公積金曾恢復(fù)30萬貸款額度，對(duì)二次貸款有條件放開，那么，如今南京公積金是否會(huì)在蓄水池水量充盈的時(shí)點(diǎn)再次放松貸款呢？對(duì)此，南京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，暫無放松可能，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的調(diào)控政策。卡能查詢，但不能隨便提取去年末，南京住房公積金管理中心述職評(píng)議會(huì)上，相關(guān)負(fù)責(zé)人就透露，今年將推公積金卡。昨天，這一卡的時(shí)間表出臺(tái)，今年4月20日將開始制作卡，邊制作邊發(fā)放。南京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該卡一方面起到提取公積金有效憑證的作用，另一方面，持卡人可以隨時(shí)隨地在建行網(wǎng)點(diǎn)的自助設(shè)備上查詢卡內(nèi)公積金情況，銀行貸款利率以后隨著進(jìn)一步的推廣，查詢?cè)O(shè)備將擴(kuò)展到其他銀行網(wǎng)點(diǎn)。不過，卡并不意味著可以像銀行卡一樣，往ATM里一放就可以把里面的公積金取出來。據(jù)了解，提取公積金依然要滿足買房、還貸或大病、租房等一定條件，開取相關(guān)證明后進(jìn)行提取。公積金業(yè)務(wù)將逐步上網(wǎng)此前，上海、成都、武漢等地陸續(xù)開展了網(wǎng)上辦理公積金提取等業(yè)務(wù)。對(duì)此，不少南京市民一直希望，南京也能早日將公積金業(yè)務(wù)放到網(wǎng)上。對(duì)此，南京住房公積金管理中心人士告訴記者，南京住房公積金管理中心正在進(jìn)行籌備，下一步將在簡(jiǎn)化手續(xù)方面做一些工作，主要是公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)以及市的社保部門、民政部門、住建部門進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，使得職工可以在網(wǎng)上填寫一些基本的資料，比如進(jìn)行一審，這樣下一步到銀行辦理的時(shí)候，就不要帶那么多原件復(fù)印件了。不過，該人士同時(shí)指出，考慮到網(wǎng)絡(luò)有一定風(fēng)險(xiǎn)，所以暫不能讓網(wǎng)絡(luò)代替全部程序，而是一定要貸款人到銀行網(wǎng)點(diǎn)面簽。公積金參與保障房建設(shè)南京有望成為擴(kuò)大試點(diǎn)城市2010年8月，天津、重慶等共28個(gè)城市被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部等七部委確定為首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)城市，江蘇的無錫市也在首批試點(diǎn)城市中。昨天，南京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，南京正積極爭(zhēng)取參與保障房建設(shè)，有望成為擴(kuò)大試點(diǎn)城市。如果南京市納入試點(diǎn)城市，那么總體將參照28個(gè)城市的基本做法。; #南京住房公積金 #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金如何提取: 摘要：
住房對(duì)于現(xiàn)在的城市人而言，無疑是頭等大事，而住房公積金則是關(guān)系到住房的最關(guān)鍵內(nèi)容，被大家投入了極大的關(guān)注。南京公積金如何提取？下面小編來給大家介紹一下。
南京公積金如何提取？
南京公積金購(gòu)房提取條件1、購(gòu)買商品房;2、購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);3、購(gòu)買公有住房;4、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房;南京公積金租房提取條件1、租住單位或房管部門公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。南京公積金還貸提取條件1、申請(qǐng)人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款。南京不可提取公積金條件1、職工與父母(或子女)購(gòu)買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購(gòu)買同一住房的，僅其中一方可以提取。2、僅購(gòu)買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。南京公積金提取流程1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。南京公積金提取材料南京公積金購(gòu)買一手房提取材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。南京購(gòu)買二手房公積金提取材料購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。南京異地購(gòu)房公積金提取材料在外地購(gòu)買自住住房需要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提交的材料與本市購(gòu)房一致。南京公積金租房提取材料租住私房需要提取公積金的，需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無房產(chǎn)登記證明;南京公積金如何提?。肯氡卮蠹乙呀?jīng)有初步的了解了，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題解答: 摘要：
南京公積金管理中心是南京人民政府管理的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位；負(fù)責(zé)對(duì)南京行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金進(jìn)行管理的公眾資金經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)。下面是南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題的解答。
南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題
問：轉(zhuǎn)賬還貸的具體流程是怎樣的，需要什么文件？答：公積金轉(zhuǎn)帳還貸流程：
1.借款人及配偶的身份證原件、《結(jié)婚證》原件；2.借款人留存的《借款合同》原件；
3.貸款銀行出具的《貸款證明》；
4.借款人及配偶單位出具加蓋預(yù)留印鑒的《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》；
若借款人歸還異地個(gè)人住房貸款、非南京中心委托貸款承辦銀行發(fā)放的個(gè)人商業(yè)性住房貸款以及本地非南京中心（省級(jí)機(jī)關(guān)分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油局管理部）發(fā)放的個(gè)人住房公積金貸款的，除須提供上述資料外，還須提供下列購(gòu)房資料：
（1）、歸還商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房期房個(gè)人住房貸款的，提供《購(gòu)房合同》和購(gòu)房發(fā)復(fù)印件（攜帶原件備查驗(yàn)）；
（2）、歸還商品房現(xiàn)房和二手房個(gè)人住房貸款的，提供《契稅納稅申報(bào)表》、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件，（攜帶原件備查驗(yàn)）。
辦理時(shí)間：每年辦理一次，全年每月1-15日到公積金開戶銀行辦理（節(jié)假日除外）。問：由于公積金賬戶漲留存了13個(gè)月的公積金，那我辦理代扣的時(shí)候是否可以每月的代扣金額大于我每月繳存金額（個(gè)人繳納+公司繳納）小于等于每個(gè)月公積金還款金額。因?yàn)槊磕甓紩?huì)調(diào)整公積金繳存基數(shù)，那代扣金額也可以后續(xù)修改嗎？或者干脆，代扣金額設(shè)大一些。答：委托代扣協(xié)議里面寫的很清楚，每月代扣只是扣月匯繳額（單位+個(gè)人），如果月匯繳額大于貸款月供則只扣除月供的數(shù)額，如果月匯繳額小于月供則扣除月匯繳額后，其余部分到貸款人的儲(chǔ)蓄賬戶扣除現(xiàn)金。如果月匯繳額有所調(diào)整，扣款也按照新的額度扣除。
問：本人購(gòu)買的二手房，是用的老婆名字購(gòu)買并辦理商業(yè)貸款，請(qǐng)問一年的期限是指銀行下款日期還是房產(chǎn)證發(fā)放日期？如滿足一年內(nèi)要求，想提取我個(gè)人的公積金，該如何操作？答：二手房提取
提取時(shí)間按照繳納契稅的時(shí)間為準(zhǔn)一年之內(nèi)
提供《房屋所有權(quán)證》、《現(xiàn)金完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》和本人身份證
先去單位開提取申請(qǐng)單，之后去單位繳存公積金的網(wǎng)點(diǎn)辦理
若房產(chǎn)證上是夫妻雙方的姓名，另一方已經(jīng)取過的，提取時(shí)需要帶結(jié)婚證
若房產(chǎn)證上有直系親屬的姓名，另一方已經(jīng)取過的，提取時(shí)需要帶戶口本，若不在同一戶口本上，提供公證書或直系親屬證明
若房產(chǎn)證上只有夫妻一方的姓名，另一方提取時(shí)需要帶結(jié)婚證
提取總額不能超過總房款
同一套房產(chǎn)在一年內(nèi)交易超過一次并提取過住房公積金的不能再次提取以上是南京公積金管理網(wǎng)站熱點(diǎn)問題的相關(guān)解答，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金提取條件都有哪些: 摘要：近年來，各地區(qū)加大對(duì)住房公積金的管理，不斷完善改革政策，更好的投身于居民住房公積金服務(wù)中。為了方便居民住房公積金的提取，住房公積金管理中心不斷突破舊模式，為建設(shè)更好的公積金模式。南京住房公積金管理中心表示，南京公積金尚不支持異地貸款，但南京人到外地買房，雖然不能使用南京的公積金貸款，卻可以支取還貸。公積金是專項(xiàng)住房?jī)?chǔ)蓄，主要用于購(gòu)房支出。南京已經(jīng)嘗試了部分突破，如低保等困難群體患重大疾病或生活困難，可提取公積金應(yīng)急。下一步，我們將進(jìn)一步簡(jiǎn)化公積金提取手續(xù)，包括與社保、民政、住建等部門進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，市民來辦理公積金提取手續(xù)時(shí)，不再需要帶很多原件和復(fù)印件，工作人員可以直接在網(wǎng)上調(diào)取其個(gè)人信息，然后辦理手續(xù)。我們準(zhǔn)備為繳存住房公積金的市民辦理住房公積金聯(lián)名卡，市民不僅可以實(shí)時(shí)查詢個(gè)人住房公積金賬戶的信息，還可以核對(duì)住房公積金余額。如果市民辦理了公積金提取手續(xù)，這部分公積金將直接打進(jìn)聯(lián)名卡，方便市民提取。南京住房公積金提取條件:職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無遺贈(zèng)人的，職工住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。南京住房公積金管理中心簡(jiǎn)介：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的正局級(jí)事業(yè)單位。中心機(jī)關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計(jì)劃處、信息管理處、財(cái)務(wù)處、審計(jì)處等7個(gè)處室，下設(shè)江蘇省省級(jí)機(jī)關(guān)、南京鐵路2個(gè)住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個(gè)住房公積金管理部。中心現(xiàn)有編制83人。南京住房公積金聯(lián)系方式：南京住房公積金地址：南京市太平北路51號(hào)南京住房公積金郵編：210018南京住房公積金辦公室電話：025-84552800南京住房公積金傳真：025-84552866南京住房公積金歸集、支取電話：025-84552817；84552819南京住房公積金個(gè)人貸款電話：025-84552827；84552829南京住房公積金查詢電話：025-84552899; #南京公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金提取流程: 摘要：
公積金是在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)備金，有不少南京市民想要提取公積金買房子，但是不知道提取需要哪些材料和條件，下面小編就給大家總結(jié)一下南京公積金提取流程。
南京公積金提取流程
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí)，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn)，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。
南京公積金提取條件
南京公積金購(gòu)房提取條件1、購(gòu)買商品房;2、購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房);3、購(gòu)買公有住房;4、購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房;南京公積金租房提取條件1、租住單位或房管部門公房;2、租住公共租賃房;3、租住私房;4、在校研究生住在學(xué)校宿舍。南京公積金還貸提取條件1、申請(qǐng)人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補(bǔ)貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款。南京不可提取公積金條件1、職工與父母(或子女)購(gòu)買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購(gòu)買同一住房的，僅其中一方可以提取。2、僅購(gòu)買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動(dòng)的，不能提取住房公積金。
南京公積金提取材料
南京公積金購(gòu)買一手房提取材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以買賣契約登記時(shí)間為準(zhǔn)。南京購(gòu)買二手房公積金提取材料購(gòu)買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國(guó)現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時(shí)提取條件的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭關(guān)系證明。購(gòu)房時(shí)間以交納契稅時(shí)間為準(zhǔn)。南京異地購(gòu)房公積金提取材料在外地購(gòu)買自住住房需要申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，需提交的材料與本市購(gòu)房一致。
南京公積金租房提取材料
租住私房需要提取公積金的，需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當(dāng)年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無房產(chǎn)登記證明;以上是南京公積金提取流程的相關(guān)信息，如果還有其他疑問，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京住房公積金提取條件是什么？如何提??？: 摘要：住房公積金為中國(guó)內(nèi)地職工基本福利“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。人們?cè)诤芏嗲闆r下可以提取南京公積金，但是很多人對(duì)于南京住房公積金提取條件以及如何辦理提取并不是很了解，本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。南京住房公積金提取條件有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；（八）國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。南京公積金怎么提??？根據(jù)《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：職工申請(qǐng)?zhí)?取住房公積金，應(yīng)當(dāng)向管理中心提供本人身份證、所在單位出具的提取證明和其他相關(guān)證明材料。單位到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)單》、《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)絾挝惶顚憽赌暇┳》抗e金提取申請(qǐng)單》并向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后在《申請(qǐng)單》上加蓋預(yù)留印鑒并出具《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》。職工攜帶相關(guān)證明材料到所屬建行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金（各區(qū)縣職工到區(qū)縣管理部申請(qǐng)）。南京公積金支付房租提取流程及所需資料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并于當(dāng)年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：（一）租住單位或房管部門公房的，應(yīng)當(dāng)提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿；（二）租住私房的，應(yīng)當(dāng)提供與出租人簽訂的租房合同、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿；（三）在校研究生住在學(xué)校宿舍的，應(yīng)當(dāng)提供學(xué)校出具的當(dāng)年住宿費(fèi)發(fā)票或收據(jù)、婚姻狀況證明和學(xué)生證；（四）租住公租房的，應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。問：我戶口沒有遷入本市，現(xiàn)在我辭職了，提取公積金的流程是什么？答：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。; #南京公積金管理 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金貸款買房流程: 摘要：
公積金貸款是國(guó)家針對(duì)在職繳存職工的一項(xiàng)住房政策，是很多貸款買房人購(gòu)房資金的重要來源，那么你了解公積金貸款買房的流程么？下面小編以南京為例，給大家介紹下南京公積金貸款買房的流程。南京公積金按揭買房流程：1、公積金貸款流程：(1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。南京公積金貸款買房流程具體如下。1、公積金買房流程：(1)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。(2)評(píng)估：申請(qǐng)人持《抵押物審核評(píng)估通知單》到中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)濟(jì)適用房不要評(píng)估。(3)審核：申請(qǐng)人持評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及中心要求初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。如合格，中心開具《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。(4)擔(dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人持《北京市住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。(5)簽訂借款合同。那里的樓盤合適要看你的具體要求了,不如距離工作單位的遠(yuǎn)近啦,周遍的生活條件啦申請(qǐng)條件：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。2、房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
南京公積金貸款流程：
1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。（1）借款人身份證件（指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件）及婚姻狀況證明；（2）借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；（3）合法的購(gòu)（建、修）住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（4）抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（5）有所購(gòu)（建、修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)（建、修）住房的首付款；（6）自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；（7）對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；（8）有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；（9）住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。以上是有關(guān)南京住房公積金貸款流程的相關(guān)信息，了解公積金貸款流程是我們更加便捷地辦理公積金貸款的前提，如果你還有什么不明白的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京市公積金貸款管理辦法: 摘要：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國(guó)推行住房制度改革的一項(xiàng)措施，目的在于由國(guó)家、集體、個(gè)人三方共同負(fù)擔(dān)，解決職工住房困難。下面小編以南京為例，為大家解讀南京市公積金貸款管理辦法。
第一章總則
第一條為規(guī)范住房公積金貸款行為，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制訂本辦法。第二條住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱公積金貸款)是指以住房公積金為資金來源，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的，定向用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)貸款和向保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)放的項(xiàng)目貸款。第三條南京住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))負(fù)責(zé)批準(zhǔn)貸款資金使用計(jì)劃、委托辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)的銀行(以下簡(jiǎn)稱受委托銀行)以及貸款政策的制定和調(diào)整等重大事項(xiàng)的決策。第四條南京住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱管理中心)負(fù)責(zé)制訂貸款年度和階段性使用計(jì)劃，研究、擬定貸款政策，通過與受委托銀行簽訂委托貸款協(xié)議的方式委托其辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，并按照委托貸款協(xié)議的約定，對(duì)受委托銀行的業(yè)務(wù)辦理情況進(jìn)行監(jiān)督和考核。受委托銀行根據(jù)本辦法確定的貸款對(duì)象、條件、金額、期限、利率等內(nèi)容辦理公積金貸款。受委托銀行辦理公積金貸款業(yè)務(wù)，必須依據(jù)住房公積金貸款工作規(guī)范操作，并接受管理中心的監(jiān)督和管理。對(duì)符合公積金貸款條件的借款人，受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定優(yōu)先提供公積金貸款，并做到應(yīng)貸盡貸。第五條公積金貸款實(shí)行存貸結(jié)合、先存后貸、貸款所購(gòu)住房抵押擔(dān)保的原則。借款人申請(qǐng)公積金貸款不足以支付購(gòu)買、建修自住住房所需費(fèi)用時(shí)，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由受委托銀行以住房組合貸款(公積金+商業(yè)性)形式向借款人發(fā)放。借款人進(jìn)行住房組合貸款的，公積金貸款應(yīng)當(dāng)按照管理中心與受委托銀行簽訂的委托貸款合同的約定辦理抵押登記。組合貸款抵押物的處置應(yīng)當(dāng)按照借款合同的約定執(zhí)行。第六條任何單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請(qǐng)公積金貸款。
第二章貸款對(duì)象、條件及其應(yīng)提供的材料
第七條按規(guī)定向管理中心繳存住房公積金的人員，在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)自住住房、建修自住住房的，可以申請(qǐng)公積金貸款。第八條申請(qǐng)公積金貸款須具備下列條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的自然人。(二)申請(qǐng)公積金貸款時(shí)已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限。(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建修住房的證明文件。(四)不低于規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款金額。(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)。(六)所購(gòu)買、建修住房土地性質(zhì)為國(guó)有土地；以所購(gòu)買、建修房屋作抵押擔(dān)保。第九條借款人和配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請(qǐng)公積金貸款。借款人還清公積金貸款本息后，再次申請(qǐng)公積金貸款的，按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條借款人和配偶在辦理住房公積金貸款后未按規(guī)定繳存住房公積金的，其繳存不良記錄將被納入住房公積金征信系統(tǒng)。第十一條借款人申請(qǐng)貸款須提供以下材料：(一)借款人及其配偶有效身份證明，戶籍證明等，非本市戶口還須提供公安部門出具的有效居住證明。(二)借款人的婚姻狀況證明。(三)購(gòu)買商品房的，須出具《商品房買賣契約》；購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的，須出具《經(jīng)濟(jì)適用房買賣契約》正本原件；購(gòu)買二手房的，須出具《房地產(chǎn)買賣契約》或《存量房交易合同》正本原件；建修自住住房的，須出具《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的大修證明。(四)已付房款證明。
第三章貸款額度、期限、利率
第十二條單筆公積金貸款以夫妻為單位，貸款額度取以下三項(xiàng)額度的最低值：(一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計(jì)算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)×12(月)×實(shí)際可貸年限。共同借款的，貸款額度為借款人與配偶分別計(jì)算的貸款額度之和。(二)按照規(guī)定的貸款金額占房屋總價(jià)比例確定的貸款限額。(三)規(guī)定的貸款最高限額。第十三條公積金貸款期限以年為單位，借款人申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續(xù)、足額繳存公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以延長(zhǎng)1至5年。最長(zhǎng)貸款期限不得超過30年。第十四條貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。
第四章貸款擔(dān)保和公證
第十五條公積金貸款實(shí)行抵押擔(dān)保，貸款擔(dān)保應(yīng)遵守以下規(guī)定：(一)使用公積金貸款購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)與管理中心簽訂按揭協(xié)議，為借款人提供階段性擔(dān)保，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人取得所購(gòu)房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交受委托銀行執(zhí)管之日止；(二)使用公積金貸款購(gòu)買二手房，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)進(jìn)行擔(dān)保的，擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人取得所購(gòu)房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》并將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》交受委托銀行執(zhí)管之日止。第十六條借款人在辦理貸款過程中，按相關(guān)規(guī)定需要公證的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公證。
第五章貸款程序
第十七條貸款程序。(一)貸款申請(qǐng)。借款人到受委托銀行填寫住房公積金貸款申請(qǐng)書。(二)貸款受理。受委托銀行按照管理中心的委托，對(duì)借款人的申貸材料進(jìn)行審核，指導(dǎo)借款人簽訂《借款合同》；受委托銀行對(duì)借款人提交的材料、《借款合同》審核確認(rèn)后，交管理中心終審。(三)貸款終審。管理中心對(duì)借款人的貸款資料進(jìn)行終審，審批通過后，將資料返還給受委托銀行。(四)貸款抵押。受委托銀行前往房地產(chǎn)抵押登記部門為借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人與受委托銀行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》后，應(yīng)及時(shí)辦理《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》。受委托銀行及時(shí)執(zhí)管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。抵押物需估價(jià)的，由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。(五)貸款發(fā)放。借款人到受委托銀行開設(shè)還款賬戶。受委托銀行將貸款資金劃入售房單位(售房人)或房屋承建(修)方在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)。
第六章貸款償還
第十八條貸款期限為一年的，實(shí)行到期一次性還本付息。第十九條貸款期限在一年以上的，實(shí)行按期歸還貸款本息，借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法償還公積金貸款，按《借款合同》約定的還款日期提前將應(yīng)還本息存入還款賬戶，受委托銀行每月從還款賬戶中扣收。第二十條借款人及配偶可以提取住房公積金、住房補(bǔ)貼賬戶儲(chǔ)存余額用于償還購(gòu)房貸款本息。歸還公積金貸款可以采取委托提取或柜面轉(zhuǎn)賬提取的方式。委托提取還貸可采取逐年或逐月提取的方式。采取逐月提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還購(gòu)房貸款本息的職工，其住房公積金及住房補(bǔ)貼賬戶內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照管理中心的規(guī)定保留余額。住房公積金及住房補(bǔ)貼歸還公積金貸款的辦法由管理中心擬訂，經(jīng)南京住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。住房組合貸款中公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的，可以提取住房公積金及住房補(bǔ)貼償還商業(yè)性住房貸款。第二十一條貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的，經(jīng)管理中心同意，借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。
第七章檔案管理及權(quán)證監(jiān)管
第二十二條受委托銀行在貸款發(fā)放后按照本市住房公積金業(yè)務(wù)檔案管理的要求對(duì)貸款檔案進(jìn)行管理。第二十三條受委托銀行應(yīng)當(dāng)將《房屋他項(xiàng)權(quán)證》作為重要憑證保管，做到專人、專案管理。對(duì)具備辦理《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》的借款人未按期辦理兩證的，受委托銀行應(yīng)當(dāng)督促其盡快辦理，并及時(shí)執(zhí)管《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第二十四條管理中心按照委托協(xié)議書的約定對(duì)受委托銀行的權(quán)證管理情況進(jìn)行考核。
第八章附則
第二十五條借款人死亡(包括宣告死亡)，其合法的財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)繼續(xù)履行借款合同的，經(jīng)管理中心審核同意后，予以變更借款合同。第二十六條住房公積金支持保障性住房項(xiàng)目貸款按照住建部《住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》執(zhí)行。第二十七條文中個(gè)人貸款最高限額和貸款期限、購(gòu)房首期付款比例、還貸能力系數(shù)、貸款時(shí)開戶并且連續(xù)、足額匯繳期限、再次申請(qǐng)貸款須滿足的條件、逐月提取公積金還貸須保留的公積金賬戶余額等未具體明確的事項(xiàng)，由管理中心制訂，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)，向社會(huì)公布后執(zhí)行。第二十八條本細(xì)則自2013年10月1日起施行。以上是南京市公積金貸款管理辦法相關(guān)信息，如果對(duì)公積金貸款還有其他問題，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #南京公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京勞動(dòng)社會(huì)保障網(wǎng)市民了解政策的窗口: 摘要：南京勞動(dòng)社會(huì)保障網(wǎng)是南京市人力資源局和社會(huì)保障局創(chuàng)立的網(wǎng)站，是市民第一時(shí)間了解國(guó)家相關(guān)政策的窗口。自2013年1月1日起，正式啟用南京市社會(huì)保險(xiǎn)管理中心公章，同時(shí)停用原南京市社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)征繳管理中心、南京市企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)結(jié)算管理中心、南京市建筑業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)結(jié)算管理中心、南京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險(xiǎn)結(jié)算管理中心、南京市農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)結(jié)算管理中心、南京市醫(yī)療保險(xiǎn)結(jié)算管理中心、南京市工傷保險(xiǎn)結(jié)算管理中心、南京市失業(yè)保險(xiǎn)結(jié)算管理中心等8家單位的相關(guān)印章。上述8家單位社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)收支的銀行賬戶戶名統(tǒng)一變更為南京市社會(huì)保險(xiǎn)管理中心。南京勞動(dòng)社會(huì)保障網(wǎng)關(guān)于人保局2013工作要點(diǎn)一、就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作（一）加強(qiáng)就業(yè)服務(wù)體系建設(shè)。做好全市就業(yè)再就業(yè)專項(xiàng)資金預(yù)算安排。加快推進(jìn)失業(yè)預(yù)警監(jiān)測(cè)體系建設(shè)，完成采集各項(xiàng)歷史指標(biāo)數(shù)據(jù)，強(qiáng)化失業(yè)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告制度，繼續(xù)推進(jìn)投資項(xiàng)目就業(yè)評(píng)估工作。（二）強(qiáng)化畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)。推進(jìn)實(shí)施“萬名青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)計(jì)劃”，遴選資助優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目?；I備我市首屆青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)大賽。開展2013屆困難家庭畢業(yè)生登記。辦好畢業(yè)生公益市場(chǎng)。做好第二批新疆籍普通高校畢業(yè)生在寧實(shí)習(xí)工作。（三）扶持農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)。開展全市農(nóng)村勞動(dòng)力就業(yè)情況調(diào)查，完善農(nóng)村勞動(dòng)力資源數(shù)據(jù)庫(kù)，建立農(nóng)村勞動(dòng)力資源信息動(dòng)態(tài)管理制度。開展“春風(fēng)行動(dòng)”，以新南京人服務(wù)中心為平臺(tái)，促進(jìn)進(jìn)城務(wù)工人員在家庭服務(wù)業(yè)領(lǐng)域就業(yè)。（四）深入開展就業(yè)培訓(xùn)。全面開展青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，審核確定青年大學(xué)生創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)定點(diǎn)機(jī)構(gòu)和2013年度青年就業(yè)見習(xí)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。開展外來勞動(dòng)力職業(yè)技能培訓(xùn)。發(fā)布2013年度政府購(gòu)買再就業(yè)培訓(xùn)成果補(bǔ)貼項(xiàng)目。（五）加強(qiáng)公共就業(yè)服務(wù)。應(yīng)對(duì)人才交流旺季需求，辦好新春大型系列招聘活動(dòng)。組織開展“就業(yè)援助月”活動(dòng)，確保有就業(yè)愿望和就業(yè)能力的就業(yè)困難人員實(shí)現(xiàn)就業(yè)，鞏固動(dòng)態(tài)消除零就業(yè)家庭工作成果。做好《就業(yè)失業(yè)登記證》年檢換證工作，動(dòng)態(tài)維護(hù)失業(yè)人員相關(guān)數(shù)據(jù)。做好2012年度人力資源服務(wù)機(jī)構(gòu)年檢。開展清理整頓人力資源市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)行動(dòng)。二、社會(huì)保障工作（六）推進(jìn)社會(huì)保險(xiǎn)制度建設(shè)。推進(jìn)全市養(yǎng)老保險(xiǎn)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)網(wǎng)上平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)和完善企保、城居保之間的轉(zhuǎn)移銜接以及醫(yī)療、工傷和生育保險(xiǎn)市級(jí)統(tǒng)籌。擴(kuò)大醫(yī)療保險(xiǎn)市級(jí)統(tǒng)籌聯(lián)網(wǎng)結(jié)算的醫(yī)院和藥店范圍。根據(jù)省廳統(tǒng)一部署，做好省內(nèi)異地就醫(yī)結(jié)算試運(yùn)行。（七）加強(qiáng)社會(huì)保險(xiǎn)擴(kuò)面征繳。完成2013年度社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)申報(bào)準(zhǔn)備工作。推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位參加職工醫(yī)保，確保平穩(wěn)啟動(dòng)，有序運(yùn)行。完成2013年度居民醫(yī)保繳費(fèi)工作。（八）提高社會(huì)保險(xiǎn)待遇水平。做好企業(yè)退休人員養(yǎng)老金調(diào)整準(zhǔn)備工作，按照上級(jí)文件規(guī)定，及時(shí)調(diào)整企業(yè)退休人員養(yǎng)老金待遇。繼續(xù)推動(dòng)完善工傷康復(fù)試點(diǎn)工作。（九）推進(jìn)社會(huì)化管理服務(wù)。啟動(dòng)企業(yè)退休人員第三輪免費(fèi)健康體檢。擴(kuò)大通過“社保通”免費(fèi)提供社會(huì)保險(xiǎn)個(gè)人賬戶清單信息的范圍。（十）提升社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦服務(wù)。探索開發(fā)養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇支付風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和決策分析系統(tǒng)程序。做好醫(yī)療保險(xiǎn)門慢準(zhǔn)入職能下移至定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的準(zhǔn)備工作。擬定《南京市基本醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)分級(jí)管理實(shí)施意見》，組織開展醫(yī)療保險(xiǎn)誠(chéng)信定點(diǎn)零售藥店評(píng)定工作。擬定社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)窗口整合方案并組織實(shí)施，提升窗口規(guī)范化建設(shè)水平。南京勞動(dòng)社會(huì)保障網(wǎng)關(guān)于南京市“十二五”殘疾人事業(yè)發(fā)展規(guī)劃的通知加大殘疾人慈善事業(yè)發(fā)展力度。有效凝聚社會(huì)力量關(guān)愛幫助殘疾人群體，鼎力支持殘疾人事業(yè)，充分發(fā)揮市殘疾人福利基金會(huì)作用。主要措施：繼續(xù)打造“圓夢(mèng)行動(dòng)”社會(huì)助殘活動(dòng)品牌。在每年“全國(guó)助殘日”期間，組織開展好“圓夢(mèng)行動(dòng)”，通過殘聯(lián)牽線搭橋，向社會(huì)發(fā)布貧困殘疾人家庭生活需求信息，由社會(huì)力量直接幫扶困難殘疾人改善生活質(zhì)量，形成“圓夢(mèng)行動(dòng)”長(zhǎng)效、常態(tài)的活動(dòng)機(jī)制。動(dòng)員社會(huì)力量積極參與殘疾人慈善事業(yè)。動(dòng)員企事業(yè)單位，特別是知名企業(yè)通過慈善義舉為發(fā)展殘疾人事業(yè)貢獻(xiàn)力量。積極引導(dǎo)和鼓勵(lì)海內(nèi)外知名人士以各種形式參與殘疾人慈善活動(dòng)，擴(kuò)大殘疾人慈善公益活動(dòng)的影響力。落實(shí)有關(guān)鼓勵(lì)慈善捐贈(zèng)的稅收政策。按照捐贈(zèng)人意愿使用好善款和物資，實(shí)施好冠名品牌項(xiàng)目，提升殘疾人慈善事業(yè)的公信力。大力發(fā)展殘疾人福利基金事業(yè)。爭(zhēng)取多方支持，壯大殘疾人福利基金規(guī)模，積極開展愛心捐助和專項(xiàng)募集活動(dòng)。各級(jí)紅十字會(huì)、慈善總會(huì)等慈善團(tuán)體籌集的善款和各級(jí)彩票銷售籌集的公益金，要安排一定比例資金用于支持符合其宗旨的殘疾人福利基金會(huì)慈善項(xiàng)目。殘疾人事業(yè)是中國(guó)特色社會(huì)主義事業(yè)的重要組成部分。殘疾人工作是保障和改善民生的難點(diǎn)和重點(diǎn)。加快殘疾人事業(yè)發(fā)展，全面加強(qiáng)殘疾人社會(huì)保障體系和服務(wù)體系建設(shè)，是深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀、維護(hù)社會(huì)公平正義、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展的必然要求，是改善殘疾人生活狀況、促進(jìn)殘疾人全面發(fā)展、保障殘疾人共享改革發(fā)展成果的根本舉措。實(shí)施好《南京市“十二五”殘疾人事業(yè)發(fā)展規(guī)劃》是各級(jí)政府和全社會(huì)義不容辭的責(zé)任。各區(qū)縣政府和各有關(guān)部門要以高度的責(zé)任感，關(guān)心、支持殘疾人事業(yè)發(fā)展，為殘疾人工作提供立法保障、組織保障、財(cái)力保障和人力資源保障，圓滿完成本規(guī)劃規(guī)定的各項(xiàng)任務(wù)。; #南京社保 #社會(huì)保障 #勞動(dòng)保障
2024-09-03 16:23:22